Sisma Bonus: kako funkcionira odbitak poreza. Stope prema klasi rizika, maksimalni iznos troškova. Kako djeluje Sisma bonus za etažiranje. Što je bonus poboljšan Ecobonusom. Odbitak u slučaju kupnje obnovljene nekretnine.
Sisma Bonus je jedan od poticaja uključenih u makro kategoriji porezne olakšice koje imaju za cilj poboljšanje stambenog učinkovitost, biti u mogućnosti pružiti za borbu protiv - seizmička adaptaciju od objekata koji se nalaze u područjima s visokim rizikom od potresa . Konkretno, bonus potres predviđa varijabilni odbitak od 50% do 85% troškova koje je imao porezni obveznik.
Otkrijmo kako to funkcionira i dopušteni odbitci.
Sisma bonus: kako to djeluje
Sisma bonus predviđa porezne olakšice od 50%, što se može koristiti do 31. prosinca 2021, od troškova u odnosu na intervencije usmjerene na usvajanje anti-seizmičkih mjera na zgradama.
Poreznici koji rade na zgradama smještenim u područjima velike seizmičke opasnosti (zone 1, 2 i 3) mogu se prijaviti za tu naknadu.
Umanjenje za bonus od potresa
Odbitak od 50% Sisma bonus se primjenjuje do najvišeg iznosa od 96.000 € po jedinici nekretnina.
Odbitak se povećava na 70% od iznosa potrošen, ako zahvati, po završetku izgradnje, dovesti do smanjenja seizmičkog rizika uz prolaz u nižoj klasi rizika.
Odbitak dosegne 75% , ako s intervencije prolaz za dvije klase niže rizične dobiva .
Iznos odbitka podijeljen je u pet jednakih godišnjih rata .
Bonusni potresni stanovi
Sisma bonus postaje još povoljnije u slučaju radova i intervencija u korist apartmana.
Odbitni troškovi, u fazi porezne prijave, predviđaju sljedeće stope:
Oni su posebno dužni u sljedećim mjerama:
- 75% za radove koji uključuju prijelaz u nižu klasu rizika,
- 85% za radove koji uključuju prijelaz u dvije klase nižeg rizika.
Odbici se u svakom slučaju primjenjuju na maksimalni potrošeni iznos koji iznosi 96 000 EUR, uvijek podijeljen u obrocima istog iznosa tijekom 5 godina.
Sisma bonus i Ecobonus u kondominiju
U slučaju da se radovi izvode u zajedničkim dijelovima etažne etaže, koji se uvijek nalaze unutar seizmičkih zona 1, 2 i 3, a čiji je cilj smanjenje seizmičkog rizika i prekvalifikacija energije, moguće je zatražiti odbitak od:
- 80% ako radovi dovedu do prelaska u nižu klasu rizika,
- 85% ako radovi dovedu do prijelaza u dvije niže klase rizika.
Za ovu vrstu intervencije, odbitak se dijeli na 10 godišnjih rata istog iznosa, dok je maksimalni iznos troškova jednak 136.000 EUR, pomnožen s brojem nekretnina u svakoj zgradi.
Bonusni potres za kupnju kuće
U slučaju da se kupi nekretnina na kojoj je građevinska tvrtka intervenirala radovima rušenja i obnove kako bi smanjila seizmički rizik, odbitci su jednaki:
- 75% ako radovi dovedu do prelaska u nižu klasu rizika,
- 85% ako radovi dovedu do prijelaza u dvije niže klase rizika.
Neophodan uvjet za iskorištavanje koncesije je da građevinske tvrtke prodaju imovinu u roku od 18 mjeseci od datuma završetka radova.
U odbici su do kupca i obračunava se na cijenu jednog nekretnina jedinice, kao rezultat javnog djelom, s maksimalnim izdataka stropa od € 96.000 za svakog pojedinog nekretnina jedinice.