Bonus za restrukturiranje 2021: sve potvrde, porezne olakšice, popis odbitnih troškova, dokumenti, zahtjevi, kako do njega. Koje su vrste intervencija.
Bonus 2021 Restrukturiranje je potvrđena od strane talijanske vlade kao dio odredbi nadolazećem Zakonu o proračunu .
Ovo je važna vijest, s financijskog gledišta, koja dolazi u pomoć onima koji će odlučiti kada i kako započeti obnovu i modernizaciju svog doma.
Bonus za restrukturiranje 2021. kako to funkcionira
Vlada je stoga potvrdila već postojeću mjeru: za radove započete od 1. siječnja 2021. i do 31. prosinca 2021. moći će se iskoristiti porezni odbitak od 50% nastalih troškova, do ograničenja od 96 000 eura izdataka.
Podjela troškova nastalih odvija više od deset godina , s godišnjim ratama za isti iznos (npr: 30,000 odbiti izdaci: 10 godina = 3000 godišnje kvote se odbijaju).
U vrijeme podnošenja porezne prijave, koristeći obrazac Unico ili 730, bit će registriran odgovarajući udio.
Bonus za restrukturiranje 2021 korisnika i zahtjevi
Korisnici bonusa 2021. godine, kao i u prethodnim koracima, potvrdili su sljedeće teme :
- vlasnici;
- vodiča;
- usufructuaries;
- dužnika;
- goli vlasnici imanja;
- članovi podijeljenih i nepodijeljenih zadruga;
U slučaju da se na nekretnini za koju je predviđen predugovor o kupoprodaji (kompromis) podvrgavaju radovima na obnovi , kupac može zatražiti porezno rasterećenje pod uvjetom da :
- je primljen u posjed imovine;
- obnove su na vaš račun;
- kompromis je redovito registriran:
2021. odbitni bonus za restrukturiranje
Vrste intervencija na nekretnini za koju se predviđa da iskoristi bonus od 2021. su:
- troškovi izvanrednog održavanja i restauracije pojedinih stambenih jedinica nekretnina
- redovito i izvanredno održavanje, restauracija i obnova zajedničkih dijelova stambenih zgrada
- troškovi dovršenja garaža ili parkirnih mjesta
- troškovi uklanjanja arhitektonskih barijera (liftovi i dizalice)
- troškovi poticanja unutarnje i vanjske mobilnosti u zgradi, intervencijama na zgradama, za osobe s ozbiljnim invaliditetom
- troškovi izvođenja radova na sanaciji azbesta
- troškovi za ožičenje zgrada, ograničavanje zagađenja bukom i promicanje uštede energije
- troškovi za stručne usluge i za obavljanje procjena i inspekcija vezanih za dovršavanje intervencija na zgradama
- troškovi za kupnju materijala i povezani s naknadama za urbanizaciju
- troškovi koji se odnose na PDV , marku i iznos plaćenog zahtjeva za koncesije i odobrenja za početak radova
Bonus se dodjeljuje i onima koji sami izvode radove : u ovom slučaju moći će prijaviti samo troškove nastale zbog kupnje materijala i za bilo koji savjet profesionalnih stručnjaka.
Možemo napraviti određeni popis glavnih djela koja spadaju u djela koja vam omogućuju uživanje u poreznom bonusu.
- Kombinacije prostorija
- Alarm za vanjske prozore
- podovi
- Obnova balkona
- Električni sustav
- Sustav klimatizacije
- Vatrogasni sustav
- Obnova kupaonice
- Obnova prozora
- Bazen
- Blindirana vrata
- Stube
- Solarni štitovi
- Potkrovlje
Bonus za restrukturiranje dokumenata 2021
Važno je naglasiti koji su dokumenti potrebni i koji će se čuvati kasnije kako bi se imao pristup financijskoj pomoći:
- dokumenti koji potvrđuju postojanje zgrade;
- dokumenti i dozvole potrebni za radove ili samoovjeru.
Postojanje zgrade
Da bi imali pravo na bonus, zgrada, stan ili imovina koja je podvrgnuta radu moraju biti redovito u granicama talijanske države ili da ona postoji i da je registrirana.
U potvrde o plaćanju iz ICI , porez na imovinu koji je svoje ime nekoliko puta mijenjao tijekom godina ili zahtjeva za registraciju, ako je imovina još uvijek bude popis stanovništva od strane gradskih službi, su vjerodostojni.
Dozvole za građevinske radove
Prilikom obnove potrebno je podnijeti zahtjev prije početka radova kao što su:
- dozvola za gradnju
- CILA
- SCIA
Ovi dokumenti, nakon što ih dobijete, omogućuju vam početak radova na obnovi, a važno ih je čuvati i u svrhu moguće provjere vrsta poreza u vezi sa zahtjevom za Bonusom.
U slučaju da vrsta posla koji treba izvesti ne zahtijeva neko posebno dopuštenje, prema zakonodavstvu Općine, podnositelj zahtjeva mora potpisati zamjensku deklaraciju o ozloglašenosti u kojoj se potvrđuje da radovi spadaju u kategorije onih koji su primljeni u korist porez.
2021. isplate bonusa za restrukturiranje
Drugi ključni čimbenik je razumijevanje načina plaćanja kako biste iskoristili odbitke .
Troškovi se plaćaju putem bankovne doznake , takozvanog govornika , pošte ili banke, uz jasno navođenje:
- razlog plaćanja , pozivajući se na zakon (članak 16-bis predsjedničke uredbe 917/1986)
- porezni broj korisnika odbitka
- porezni broj ili PDV broj primatelja uplate
U slučaju obnove koja uključuje zajedničke dijelove etažnih zgrada, potrebno je navesti porezni broj stana i osobe koja izravno vrši uplatu, odnosno upravitelja stana ili stana koji je platio iznos.
Bonus za restrukturiranje moguće je zatražiti čak i u slučaju plaćanja obročnim financiranjem iznosa. U ovom slučaju bit će potrebno sljedeće:
- financijska tvrtka koja daje zajam posao plaća bankovnim prijenosom
- podnositelj zahtjeva za Bonus ima kopiju potvrde o bankovnom prijenosu
Nedostatak čak i jednog od dva zahtjeva ne omogućava pristup poreznim olakšicama.
Što učiniti u slučaju pogreške
Može se dogoditi da pogriješite prilikom prijenosa ili ste pogriješili prilikom ispunjavanja dokumenta. U tom slučaju možete zatražiti da ga otkažete ako službenu osobu banke još nije izvela operacija.
Ili, ako je prijenos već stigao do primatelja, možete pitati građevinsku tvrtku je li spremna odgoditi iznos, za naknadno pravilno izvršeno plaćanje, s pravom kompilacijom.
Budući da tvrtke s ovog gledišta nisu uvijek dostupne, ne treba brinuti: bit će dovoljno zatražiti od tvrtke izdavanje zamjenske deklaracije zloglasnog djela koja potvrđuje da je primljena uplata unesena na račune.
U vrijeme prijave poreza, prilaganjem ove prijave, imat ćete redovito pravo na odbitak poreza.
Bonus za obnovu 2021. i Ecobonus ili Home bonus
Bitno je naglasiti da se bonus za restrukturiranje ne može kombinirati s eko- bonusom, dok je moguće zatražiti bonus za namještaj.