Imu i Tasi: rokovi i izuzeća. Što su. Tko plaća. Popis izuzeća. Kad platite.
Lipanj je mjesec plaćanja na računu : u ljeto 2021. talijanski porezni obveznici imaju Imu i Tasi , odnosno porez na stanovanje i porez na nedjeljive općinske usluge usmjerene na zajednicu . Pogledajmo tko mora platiti, kako, kada i izuzeća.
Imu i Tasi: tko plaća
Imu stvari koje treba znati
Jedinstveni komunalni porez talijanski porezni obveznik plaća kao vlasnik nekretnine, zgrade, skladišta, stana ili sobe.
Isto tako za ovu godinu prvi dom IMU moraju biti plaćeni od strane vlasnika koji živi u domovima za kategorije: A / 1, A / 8 i A / 9 , koji je, kurija, vila i dvoraca.
Porez se mora platiti za svaki drugi dom, bez obzira na upotrebu, ili se iznajmiti, isprazniti ili besplatno odobriti. Vlasnici prostorija koji se drže i koriste kao trgovine, uredi ili skladišta također trebaju platiti.
Tasi stvari koje treba znati
Tasi je porez na koje talijanski građani su predmet pridonijeti nedjeljive komunalne usluge , a koji se koriste za pravilno funkcioniranje općine u kojoj se nekretnina u vlasništvu.
Usluge uključuju održavanje cesta, rasvjetu, matični ured, javne parkove, zaštitu umjetničke baštine itd.
Tasi mora biti plaćen od strane vlasnika i nositelja vlasništva, na temelju stopa i kvota utvrđenih svakog pojedinog općini određenoj rezoluciji. Tvorničko zemljište također podliježe izuzeću poljoprivrednog zemljišta.
Porez se ne mora plaćati za glavne kuće i pripadajuće uređaje. Objekti klase A / 1, A / 8 i A / 9, drugi domovi, uredi, trgovine, poslovne nekretnine i seoske zgrade podliježu plaćanju.
Imu i Tasi: izuzeća
IMU
Kao što je spomenuto, glavno izuzeće odnosi se na prvu kuću. Dodatna izuzeća primjenjuju se u sljedećim slučajevima:
- bračna kuća dodijeljena supružniku nakon zakonskog razdvajanja, poništenja, raskida ili raskida građanskih učinaka braka;
- zgrade koje su dodijelili autonomni zavodi za javno stanovanje (IACP);
- jedinice nekretnina koje pripadaju građevinskim zadrugama s nepodijeljenim vlasništvom, ako se koriste kao stan;
- urušavajući se objekti (ali ne u potpunosti urušeni) upisani u zemljišne knjige kao F2;
- zgrade izgrađene i namijenjene prodaji od strane građevinske tvrtke, ako nisu prodane i nisu u najmu.
Tasi
Tasi nije zbog za prvi dom , ili za imovinu u kojoj vlasnik živi sa svojom obitelji i gdje je i nastanjen. Ako različiti članovi jezgre žive u različitim kućama u istoj općini, samo će jedan imati pravo na izuzeće.
Ako su, s druge strane, općine različite, obje će imati pravo na izuzeće. Daljnja izuzeća mogu se navesti na sljedeći način:
- stanovi za samce;
- domovi koji se koriste za sezonsku ili ograničenu upotrebu;
- Talijanski državljani koji nemaju prebivalište na teritoriju države i upisani su u registar Talijana koji borave u inozemstvu (Aire), sve dok su u mirovini u svojim zemljama prebivališta (ne u Italiji), putem imovine ili plodouživanja u Italiji, pod uvjetom da kuća sam nije u zakupu niti je posuđen na korištenje;
- vojska ili pripadnici policije, vatrogasci i pripadnici prefekturne karijere u djelotvornoj stalnoj službi, nakon što su u općini predali odgovarajuću deklaraciju;
- starije osobe ili osobe s invaliditetom koje borave u ustanovama koje se koriste kao trajno sklonište, pod uvjetom da stanovi nisu unajmljeni.
Druga kuća
Poseban slučaj čine druge kuće. Opće pravilo kaže da zbroj dviju stopa Imu i Tasi ne može premašiti 10,6 promila. U slučaju da je Općina primijenila maksimalnu IMU stopu, Tasi ne dospijeva. U svim ostalim slučajevima Tasi iz druge kuće uvijek se mora platiti.
Imu i Tasi: rokovi
Prvi obrok za Imu i Tasi mora se platiti do 17. lipnja 2021. jer klasični rok do 16. lipnja ove godine pada u nedjelju. Stoga se rok odgađa za prvi sljedeći ponedjeljak.
Umjesto toga, drugi obrok Imua i Tasija mora se platiti do 17. prosinca 2021. godine. Porezni obveznik može se odlučiti za jednokratnu otplatu u lipnju.