Kako iskoristiti mogućnost poreznih odbitaka za uklanjanje arhitektonskih barijera. Ono što talijansko zakonodavstvo predviđa, radovi, kategorije korisnika, dokumentacija, načini plaćanja.
U barijere su prepreka za normalan obiteljski život , čije smanjenje je sve potrebno iz više razloga.
Povećanje broja starijih osoba s poteškoćama u hodanju, pored osoba s invaliditetom kojima je potrebna upotreba odgovarajućih i sigurnih prostora, uključuje i procjenu građevinskih intervencija koje povećavaju stupanj funkcionalnosti kuća i pristupa njima.
Već nekoliko godina talijanska vlada pruža mogućnost odbitka u trenutku porezne prijave troškova nastalih radi olakšavanja domaćeg suživota.
Arhitektonske barijere: koja djeluje
Regulatorni režim trenutno na snazi sljedeći propis definiran zakonom 13/89 , specifičan na temu doprinosa za uklanjanje arhitektonskih barijera na postojećim privatnim svojstva i stoga upisanih u zemljišne knjige, u kojem osobe s oštećenjima ili trajnim funkcionalnim ograničenjima žive ,
Da bi se stvar pojasnila, zakon ukazuje na značajke dostupnosti, vidljivosti i prilagodljivosti. Dotični radovi povezani su s ovim kategorijama; točnije, kako je naznačeno na web mjestu Agencije za prihode:
- troškovi za dizala i dizalice , za dizala izvan kuće
- zamjena za koraka s rampe , vrijedi za obje zgrade i pojedinih nekretnina jedinice
- izrada alata koji, kroz komunikaciju, robotike i drugih tehnoloških sredstava, favoriziraju se unutarnje i vanjske mobilnosti osoba s teškim invaliditetom.
Odbitak može ne biti primijenjene prilikom intervencija je ograničena na kupnju instrumenata ili pokretne imovine , čak i ako je cilj favoriziranje komunikaciju i mobilnost osoba s invaliditetom.
Primjer su hands-free telefoni, ekrani osjetljivi na dodir, računala ili proširene tipkovnice, kupnje kojima se koristi 19-postotni odbitak poreza na dohodak , jer spadaju u kategoriju tehničkih i IT subvencija.
Uz to, kupnje se smatraju s pravom na odbitak od 19%, jednakom stopom koja je na snazi prilikom kupnje lijekova ili medicinskih troškova poput posjeta, operacija, intervencija u privatnim i ne-privatnim objektima:
- kupnja stubišta, stubišta i invalidskih kolica
- šetači itd.
Arhitektonske barijere: stopa i iznos
Odbitak iznosi 50% od troškova od strane poreznog obveznika, do maksimalnog iznosa od € 96.000 .
Odbitak, kao i za druge vrste poreznih olakšica koje su na snazi, je podijeljen u 10 godišnjih rata u istom iznosu .
Arhitektonske barijere: načini plaćanja
Da biste iskoristili porezni bonus u vrijeme porezne prijave, obvezno je platiti račune putem bankovnog transfera, pokazujući:
- razlog plaćanja , pozivanje na članak 16-bis Konsolidiranog zakona o porezu na dohodak
- porezni broj o korisniku na odbitak
- porezni broj / broj PDV od korisnika za prijenos
- Datum i broj od računa
Što se tiče slučaja etažirane gradnje, uvijek vrijedi pravilo tko plaća. Ako stanar snosi troškove rada, potonji će imati koristi od porezne olakšice.
U slučaju da postoje različiti subjekti koji snose troškove, kako bi se iskoristila najbolja funkcionalnost stana nakon radova, na prijenosu moraju biti navedeni porezni kodovi korisnika.
Tko ima pravo na odbitak
Subjekti koji imaju pravo na porezni odbitak za radove i radove koji omogućuju uklanjanje arhitektonskih barijera su:
- vlasnici
- stanari uz redovni zakup
- nositelj stvarnog prava uživanja (plodouživanja, korištenja, stanovanja ...) na nekretnini koja se obnavlja
- suživot člana obitelji vlasnika (supružnik, rođaci do 3. stupnja, slični do 2. stupnja).
Poseban slučaj
Ako bi se situacija prodaje trebala dogoditi prije nego što je u potpunosti profitirala od poreznog odbitka za radove koji imaju za cilj uklanjanje arhitektonskih barijera, stranke moraju postići sporazum tako da preostale udjele oduzmu oni koji su imali troškove.
U slučaju da nema izričitog pristanka, odbitak se prenosi na kupca stambene jedinice. U slučaju da je imovina je donirao je primatelj će imati koristi od preostalog odbitka .
U slučaju smrti vlasnika imovine umre, pravo na preostale odbitaka počiva s nasljednika samo ako zadrže fizičku i izravan posjed imovine.
S druge strane, kada se raskine ugovor o zakupu ili zajmu, pravo ostaje osobi koja je izvodila posao.
Condominiums
Što se tiče radova izvedenih u etažnoj etaži , radova izvedenih na zajedničkim dijelovima , poreznom obvezniku treba samo potvrda izdana od upravitelja etažne kuće.
To će biti potvrda da su radovi bili provedeno u skladu sa zakonskim obvezama , te da je kondominij je uredno platio svoj udio .