Vodootporan je na balkonu. Kada intervenirati. Alternative za obnovu balkona. Bolja rješenja bez rušenja. Smola. Hidroizolacijska membrana. Tekućina za hidroizolaciju. Korice. Drvena terasa. Porez na odbitak.
Hidroizolacija balkona važna je i temeljna operacija kako bi se površina održala na najbolji mogući način, osiguravajući dug životni vijek.
Atmosferski agensi, kiša, snijeg, nagle promjene temperature mogu ugroziti balkon, sprječavajući tako donji dio da postane podložan infiltracijama koje bi također mogle oštetiti donji balkon, s posljedicama problema s naknadom štete.
Hidroizolacija balkona: kada intervenirati
S obzirom da se provjera stanja površine mora obavljati pažljivo i povremeno, zvono za uzbunu mora se oglasiti kada se na balkonu zabilježe sljedeći uvjeti :
- pod ima nekoliko izbočina
- postoje odvoji ili pukotine u žbuci
- metalni dijelovi pokazuju opsežnu oksidaciju.
U ovom je trenutku prvi korak kontaktiranje specijalizirane građevinske tvrtke koja nakon odgovarajućeg pregleda može savjetovati o mogućim radnjama koje treba izvršiti.
Dva su moguća scenarija i vrlo različita u pogledu troškova: osigurati potpuno rušenje balkona , s naknadnom rekonstrukcijom od nule površine.
Ili, ako se provodi redovito održavanje , osigurajte ekonomičniju hidroizolaciju balkona .
Što se tiče najinvazivnije intervencije, u Prerađivanju balkona možete pronaći najbolje savjete na tu temu.
Pa da vidimo kako dalje kada je intervencija osmišljena poštujući odgovarajuću prevenciju.
Hidroizolacija balkona: bolja rješenja
Svrha hidroizolacije je spriječiti prolazak vode u podložne slojeve.
Koraci raspoređivanja prikladnog materijala uključuju postavljanje nakon toplinske izolacije i prije gornjeg sloja.
Stoga ne samo da osiguravaju hidroizolaciju već i trajnost površine tijekom vremena.
Vodootporan je balkon bez rušenja
Nakon što se razbiti postojeće poda može uključivati prekomjerne troškove , kao i da se trajno zamijeniti stare pločice, možda s tržišta ako su stari modeli.
Danas ponuđena rješenja omogućuju izbjegavanje lomljenja površine, koristeći proizvode koji mogu ispuniti funkciju i omogućujući, u nekim slučajevima, hodati po podu samo nekoliko sati nakon ugradnje.
Ovi proizvodi mogu učinkovito popuniti porozne površine i mikropukotine. Postavljaju se prskanjem ili dodavanjem četkica, prije temeljitog čišćenja površine.
Smola
Jedno od najučinkovitijih rješenja na polju obnove balkona i terasa je upotreba smole koja izbjegava rušenje poda i zamjenu plašta.
Korištenjem ovog materijala sigurni ste da nećete ostaviti nepokriveno područje, čime ćete zaštititi pod ujednačiti; štoviše smola duboko prodire.
Što se tiče vrsta na tržištu , postoje različiti proizvodi ovisno o klimatskim uvjetima kojima su površine najviše izložene.
Hidroizolacijska membrana
Moguća alternativa je postavljanje posebne prozirne hidroizolacijske membrane na površinu . Prednosti ovog rješenja su njegova elastičnost i snažna otpornost na pješački promet.
Također je potrebno nekoliko sati rada, čime se omogućuje ušteda na radu.
Tekućina za hidroizolaciju
Suvremena tehnologija omogućila je kemijskim postupcima stvaranje posebne tekućine koja ima hidroizolacijske kvalitete . Jednostavno pažljivim čišćenjem balkona kasnije možete nanijeti hidroizolacijsku tekućinu za terase.
Nakon prvog propuha, drugi sloj učinit će površinu vodootpornom. Tada će biti važno nanijeti daljnje slojeve tekućine kako je naznačeno na pakiranju proizvoda.
Korice
Rješenje na pola puta između kompletne obnove i hidroizolacijskih radova sastoji se u stvaranju novog poda s polaganjem odgovarajućeg hidroizolacijskog plašta .
Jednom naneseni na cijelu površinu i čekajući jedan dan da faza prianjanja bude savršena, napravit će se porast od nekoliko centimetara kako bi se novi pod smjestio na vrh.
Drvena terasa
Ako imate terasu u potpunosti od drva , mora se uzeti u obzir da ona mora biti podvrgnuta redovnim radovima održavanja kako ne bi prouzrokovala pogoršanje.
Također upotrebom proizvoda kao što su smola, hidroizolacijski omotač ili tekućina, površina se može učiniti prikladnom.
Važna predviđanje bit će provjeravanje, tijekom faze kupnje, da li je plašt prikladan za materijal poput drveta.
Hidroizolacija balkona: trošak
Uzimajući u obzir redovito održavanje obalnog balkona, pa stoga bez uzimanja u obzir masovnih zahvata poput rušenja i potpune rekonstrukcije površine, troškovi opskrbe i ugradnje razlikuju se ovisno o vrsti korištenog materijala.
Bitumenski plašt ima svoju cijenu po četvornom metru između 16-18 eura. U slučaju tekućeg omotača , cijena je nešto niža 13-15 eura po četvornom metru.
Ako se odlučite za smolu , troškovi su veći, a nude zanimljiva rješenja s estetskog stajališta. Kao polazište potrebno je uzeti u obzir 30 eura po četvornom metru.
Hidroizolacija balkona: odbitak poreza
Ako namjeravate hidroizolirati terasu ili balkon svoje kuće, možete iskoristiti zanimljivo porezno rasterećenje za obnovu koje vam omogućuje odbitak dijela troškova nastalih u fazi prijave poreza.
Međutim, potrebno je obratiti pažnju na važeće zakonske propise , jer ako se radi o uobičajenoj hidroizolaciji, trošak se ne može odbiti jer se radi o uobičajenom održavanju , osim u slučaju radova na zajedničkim dijelovima zgrade.
Da biste imali koristi od subvencije , potrebno je da se intervencija provodi s različitim znakovima za materijale, završne obloge i boje, operacija koja vam stoga omogućuje da iskoristite porezni odbitak za obnovu.
Za sve potrebne informacije o tome kako dalje postupati po tom pitanju, upućujemo vas na članak Restrukturiranje bonusa 2020 , gdje možete imati sve informacije.
Hidroizolacija balkona: galerija slika
