Cijene, kuće i apartmani. Gdje je najbolje kupiti kuću u Bangkoku? Koliko? Bolje kupiti ili unajmiti? Kakav je život na Tajlandu? Evo što trebate znati da biste kupili kuću u Bangkoku i živjeli mirno.
Tajland je prekrasna zemlja nalazi u Južnoj Aziji, trenutno je jedna od ovlasti jugoistočne Azije . To je zemlja koja je imala snažan industrijski razvoj oko 90-ih , što je danas dovelo do toga da bude jedna od sila Azije.
Glavni grad, Bangkok , je najveća i najviše naseljeno mjesto u Tajlandu . To je trenutno jedan od najvažnijih naseljenih i najprometnijih gradova na svijetu, kao i jedan od najomiljenijih turističkih odredišta u svjetskom turizmu , jer je pun od prekrasne budističkih spomenika i hramova .
Bangkok je jedno od najvećih urbanih središta na svijetu , a dramatično raste iz godine u godinu, jer se mnogi odlučuju uložiti i kupiti kuću u Bangkoku . Ovaj grad nudi prekrasne krajolike , poslove, ništa ne nedostaje, to je prekrasan grad za život . Ali kako se snaći u kupnji kuće u Bangkoku? Idemo sada korak po korak analizirati sve što trebate znati, samo morate nastaviti čitati.
Tražim dom
Prvi korak do kupnje kuće u Bangkoku je potraga za kućom naravno! Najbolji način za započinjanje pretraživanja je zavirivanje na mreži na raznim web mjestima , ali budite vrlo oprezni i znate da je prevara uvijek blizu. Upravo iz tog razloga savjetujemo vam da se oslonite na pouzdanog agenta za promet nekretninama , čak i ovdje postoji dobro istraživanje, ali na taj ćete način izbjeći da se nađete u neugodnim situacijama.
Prije nego što krenete u potragu za idealnim domom, morate znati da postoje neki zahtjevi koje morate ispuniti. Naravno, možete potražiti kuću koju želite, znajući da postoje ograničenja za kupnju kuće za strane ljude . U stvari, stranci mogu kupiti kuću u stambenoj zgradi , sve dok je većina ljudi Tajlanđana .
Jedini savjet vam možemo dati je napraviti temeljita istraživanja o nekretninama i zemljom prije zatvaranja bilo koji posao.
Četvrti
Grad Bangkok je podijeljena u 50 okruga , od kojih svaka s različitim karakteristikama. Na najbolji susjedstvu kupiti kuću su sljedeći:
- Siam Square je vrlo cool kvart, zapravo je shopping područje i predstavlja središte grada
- Sukhumvit je vrlo popularna četvrt u kojoj se nalaze poznati restorani , hoteli i klubovi
- U Silomu se nalazi financijsko područje Bangkoka
- Rattanakosin u ovom posebno turističkom području smješteni su najljepši spomenici cijeloga grada
- Khao San Road jedna je od najstarijih četvrti u Bangkoku, ovdje možete pronaći pristupačan smještaj
- Yaowarat je četvrt poznata po brojnim tržnicama i trgovinama
- Dusit ovo područje ima zapadni i europski stil , zapravo je puno zelenih zgrada i vrtova, predstavlja političko središte
- Thonburi je jedno od najmirnijih i najmirnijih područja grada.
Troškovi
Da biste kupili kuću u Bangkoku na Tajlandu, morate znati da cijene variraju ovisno o tome gdje ste odlučili ulagati. Očito odabiru nekretnina u centru grada troškovi će biti još visoka , lebdeći oko 113 eura za četvorni metar (4090 Tajlandski bat).
Kupnja kuće izvan grada omogućit će vam uštedu novca, kao i mirniji život daleko od kaosa i zbrke. Cijena kupnje kuće izvan grada iznosi oko 55 EUR na kvadratni metar (2.010 tajlandskih bahta).
Kupite kuću
Kupnja kuće u Bangkoku ima neke razlike u usporedbi s kupnjom u Europi, tržište je manje regulirano, ali postoje mnoga ograničenja koja morate znati. Iz tog razloga, idealno je osloniti se na lokalnog agenta za promet nekretninama , koji će vam pomoći pronaći dom slušajući vaše zahtjeve i obavještavajući vas o svemu, izbjegavajući da vas uhvate u nevolji.
Da biste kupili kuću, morate:
- imate proračun ili razmišljate o podizanju hipoteke, u ovom slučaju trebate potražiti banku i pripremiti dokumentaciju za podnošenje zahtjeva za hipotekom
- potražite dobrog i obrazovanog odvjetnika za nekretnine koji vam može pomoći da ne pogriješite
- pronađite nekretninu za kupnju, onu koja udovoljava vašim zahtjevima
- ponudite prodavaču ponudu preko agencije i nadajte se da će biti prihvaćena
- potpišite ugovor i prijavite prodaju zemljišnom odjelu kako biste osigurali zakonitost prodaje
- Zaključite isplate .
Porezi
Kupnja kuće uključuje plaćanje poreza i provizija , ali u Bangkoku su vrlo niske, jer većinu troškova snosi prodavač . Oni koji kupuju kuću odgovorni su za zakonske naknade koje iznose oko 1570 eura (571 bahta) i 23,56 eura (857 bahta). Prodavatelj će morati platiti porez po odbitku od 1%, carinu od 0,5%, provizije agenata za promet nekretninama oko 3/5% konačne cijene, određeni porez na dobit od 3,3. %.
Kako i gdje kupiti kuću u Bangkoku
Kupnja kuće u Bangkoku velik je korak, dali smo vam nekoliko savjeta kako to učiniti bez pogrešaka. Sada samo morate pogledati ovu prekrasnu galeriju fotografija .
