Često čujemo o nekretninama na aukciji: kućama koje mogu biti izvrsna investicija za svakoga. No, jeste li ikada čuli za drevni dvorac, otočić ili drevnu vilu na selu? Otkrijte deset od 10 najluksuznijih rezidencija na prodaju.
Gdje su, što su, koliko se prestižnih nekretnina može kupiti na aukciji u Italiji? Svake godine postoji šestomjesečno izvješće Sogeea Study Centra koje nam daje dobru sliku o situaciji. Ukupna vrijednost od kuće na aukciju ? Oko 3,5 milijardi eura ! Među njima su i hoteli i noćenja s doručkom: pogledajmo zajedno 10 prestižnih nekretnina na aukciji.
Sudbena dražba: što je to
Sudsko nekretnine aukcija , za početak, je postupak koji je potpisan od strane suda , a sastoji se u prisilne prodaje imovine. Članak 2740 Građanskog zakonika utvrđuje da: "Ovršenik je odgovoran za ispunjenje obveza svom svojom sadašnjom i budućom imovinom". Stoga, ako dužnik ne ispuni svoje obveze, Građanski zakonik nudi vjerovnicima alat za njihovo otkup.
Kako to funkcionira i tko može sudjelovati
Tu su dvije metode : sa ili bez čarolije , uvijek ravnaju prema Zakonu o parničnom postupku.
• Članci 570 i sljedeći prikazuju prepoznatljive osobine prodaje bez očaravanja : ponude su tajne i dostavljaju se kancelariji u zatvorenoj omotnici. Sukladno članku 571: "Svatko osim dužnika smije ponuditi za kupnju imovine koja je pripojena osobno ili putem odvjetnika". • U člancima 576. i sljedećim, prodaja s očaranjem produbljena je, što se događa ako je prodaja bez začaravanja bila neuspješna i ako je riječ o stvarnom nadmetanju u kojem mogu sudjelovati svi osim dužnika.
No, krenimo na 10 prestižnih nekretnina na aukciji: spremni smo vas pratiti oko prtljažnika kako biste otkrili najzavidnije kraljevske poglede na Italiju. Ispod je deset najboljih . Pogledajmo detaljno što su i gdje su.
Otočić Tessera
U prošlosti se vojni garnizon Republike Venecije, otočić Tessera , poznat i kao Tessera baterija , nalazio između zračne luke Marco Polo i otoka Murano. 4.120 četvornih metara luksuza s pristaništem i golf terenima. Projekt od 2012. godine od strane arhitekta Mariano potpisivanja Forlin, koji su uključeni u izgradnju ekskluzivnog naselja s bazenom i brodom pristanište pridržana. Zatim aukcija: prva je sesija bila pusta, vrijedna 2,2 milijuna eura , početna cijena kreće se od 3 milijuna i 240 tisuća eura. Imenovanje za 23. srpnja.
Dvorac Ozegna
Selimo se u mali grad na području Canavesea gdje impozantni dvorac Ozegna stoji . Napravljen sredinom 15. stoljeća, na aukciji se prodaje za 1,1 milijun eura sa svojim srednjovjekovnim kulama, četiri kata, devet salona, osam spavaćih soba, sedam kupaonica, kuhinjom i trijemom. U njemu se nalaze freske i ukrasi iz 16. i 17. stoljeća.
Povijesna kina u Rimu
Oproštajno kino : Ambasada u via Accademia degli Agiati, Adriano in via Cicerone i Cinema Roma na trgu Sonnino bit će na aukciji. Riječ je o povijesnim kinima čija se vrijednost procjenjuje na nekoliko milijuna eura.
Hotel s 4 zvjezdice u mjestu San Giovanni Rotondo
Smještena u prvotno rezidencijalnom naselju, koje je kasnije postalo turističko odredište zbog prisustva vjerskog centra, zgrada se prostire na osam katova nekoliko metara od Svetišta San Pio i obližnje Casa Sollievo della Sofferenza koju Sveti želi . Početna cijena: 5,7557.000 €.
Hotel s 3 zvjezdice u mjestu San Martino di Castrozza
S ovim hotelom idemo u Trentino, upravo u San Martino di Castrozza. Nalazimo se u planinama, nekoliko koraka od skijališta, četiri etaže plus podrum kako slijedi: bar, blagovaonica, kuhinja, terasa, 33 sobe na prvom katu, parking i prostor za igru. Početna cijena 1.814.000 eura počevši od minimalne ponude od 1.316.000 eura.
Villa Mombello u Imbersagu, Lecco
Vila koja se nalazi u mjestu Imbersago , u pokrajini Lecco, prostire se na visokom brdu i jedna je od najbolje očuvanih povijesnih kuća iz osamnaestog stoljeća u Italiji. Sobe s freskama u prizemlju gledaju na veliki trijem s kolonadom koji vodi do vrtova: užitak za oči. Na prvom katu nalazi se balkon nadvijen velikim freskiranim satom, dvorane karakteriziraju freske, slike i rijetki predmeti. Već je bila kuća Orsini-Colonne, prva je aukcija bila pusta. Sada krećemo od osnovice od 4.995.322 eura. Ukupna vrijednost ? Oko 28 000 000 eura!
Vila s bazenom i teniskim terenima u mjestu Forte dei Marmi
Nalazimo se na području Roma Imperiale, u najšikantnijem dijelu Forte dei Marmi . Dva kilometra od centra grada i petsto metara od parka Versiliana stoji ova vila s velikim vrtom. Tri kata ukupne površine 1.100 četvornih metara. Kovčeg s brojnim freskama za koje bi Nadzor nad kulturnom baštinom želio pokrenuti izjavu o kulturnom interesu. Početna cijena: 9.000.000 €.
Vila Odescalchi, Alzate Brianza (Como)
Izgradila ga je obitelj Odescalchi u 17. stoljeću, koja je kasnije postala papinska rezidencija, danas je hotelski kompleks. Smješteno je u gradiću Alzate Brianza , u blizini najpoznatijeg grada Como, poznatog po jezeru koje je Alessandro Manzoni spomenuo u Promessi Sposi. Početna cijena bit će prodana za oko 3 milijuna eura.
10 prestižnih nekretnina na aukciji: galerija slika
Nastavite sanjariti s povijesnim kućama prikazanim u našem izboru slika. Koji preferiraš?
