Koliki su odbici za obnovu i obnovu garaže. Zahtjev relevantnosti, vrste kutija, koji su radovi prihvaćeni. Načini plaćanja, FAQ.
Garaža je poseban oblik imovine koji u svakom slučaju dopušta obveznik za uživanje na 50% obnove bonus za pojedine obnove i poboljšanja djela u sobi u kojoj parkirati svoj automobil kao i biti u mogućnosti da imaju niz dodatnih vozila kao što su mopedima i bicikli.
Pogledajmo kako nastaviti s iskorištavanjem objekta na ispravan način, vraćajući tako značajan dio potrošenih iznosa.
Odbitak za garažu automobila: kada se aktivira
Odbitak 50% od iznosa potrošenih odobrava se u sljedeća tri slučaja :
- popravci i zamjena dijelova i / ili elemenata koji imaju različite karakteristike od onih prisutnih na postojećim kutijama
- nova izgradnja garaža ili pripadajućih parkirnih mjesta, čak i u slučaju zajedničkog vlasništva (na primjer u etažnom vlasništvu)
- kupnja novoizgrađenih garaža ili parkirnih mjesta.
Odbitak je postavljen na 50% ukupnih troškova nastalih za kutiju za pribor i vlasništvo.
Maksimalno odbiti iznos koji porezni obveznik može imati koristi od uvijek ostaje jednaka € 96.000 za svaku nekretnina jedinice.
Odbitak za garažu automobila: zahtjevi
Sve vrste parkirnih mjesta mogu iskoristiti poreznu prednost. Na primjer, bonus uključuje:
- podzemna ili nadzemna garaža
- garaža
- natkrivena ili nepokrivena parkirna mjesta
Parking mjesta se može , bez obzira na pojedinačne imovine ili zdrav . Temeljni uvjet je relevantnost , definirane člankom 817 Građanskog zakonika kao stvari namijenjene u trajanju način služiti ili ukrasiti nešto drugo.
Da bi kutija bila relevantna za dom, nije potrebno da se radi o sobi koja je susjedna kući.
Odbitak za garažu automobila: što djeluje
Nakon što su razjasnili temeljni zahtjev relevantnosti garaže s domom, radovi koji daju pravo na korištenje koncesije jednaki su onima koji se odnose na bonus za restrukturiranje.
U radovi u redovnom održavanju kao što su slikarstvo zidova umjesto zamjene amortizera sa identičan ne pokreću Bonus 50%.
Da bi se ispunili uvjeti, potrebni su izvanredni radovi na održavanju: instaliranje oklopne rolete posao je koji spada u dopuštene radove, kao i zahvati na konstrukciji.
Odbitak za garažu automobila: novogradnja
Za razliku od tradicionalnog bonusa za restrukturiranje, izgradnja garaže iznimka je koja vam omogućuje da iskoristite odbitak od 50%. Također u ovom slučaju temeljni zahtjev ostaje relevantnost okvira koji mora proizaći iz:
- Zahtjev za građevinsku dozvolu
- još jedna kvalifikacija koja je zakonom potrebna za njegovu realizaciju.
Odbitak za garažu automobila: kupnja
Ako se pak garaža kupuje kao vlasništvo kuće, porezni obveznik ima pravo iskoristiti poreznu olakšicu samo u odnosu na troškove koji su nastali za njezinu izgradnju.
Prodavač ili građevinsko poduzeće u bilo kojem pravnom obliku mora izdati potvrdu koja jasno naznačuje iznose koji se odnose na njegovu izgradnju. Konkretno, odbitni troškovi su:
- troškovi profesionalnog dizajna
- troškovi izvođenja radova
- PDV, markice, urbanistička prava
- troškovi infrastrukture
S druge strane, isključeni su, stoga ne mogu se odbiti:
- naknade za posredovanje
- vrijednost površine na kojoj kutija stoji
- troškovi ugradnje gradilišta
Odbitak za garažu u automobilu: kako to funkcionira
Porezna olakšica koju je talijanska država odobrila onima koji obavljaju obnove kutije sastoji se u odbitku IRPEF-a u iznosu od 50% nastalih troškova, do najviše 96.000 EUR.
U praksi se u povratu može oduzeti najviše 48 000 EUR (50% od 96 000). Odbitak je napravljen u 10 godišnjih rata od jednakom iznosu .
Primjerom možemo to bolje pojasniti. Pretpostavimo da ste ukupno potrošili 20.000 EUR: možete oduzeti 1000 EUR svake godine tijekom 10 godina (10.000 EUR je jednako 50% od ukupno utrošenog, odnosno 20.000 EUR).
Odbitak za garažu automobila: način plaćanja
Važan zahtjev je da se plaćanja izvršavaju na takav način da se prate ili putem govornog , poštanskog ili bankovnog transfera, na čemu rezultiraju:
- razlog plaćanja, pozivajući se na zakon (članak 16-bis predsjedničke uredbe 917/1986),
- porezni broj korisnika odbitka,
- porezni broj ili PDV broj primatelja uplate.
Oni su isključeni stoga sposobnost da se plati za rad kroz drugim sredstvima kao što su:
- ček,
- kreditne i / ili punjive kartice,
- BANKOMAT,
- unovčiti.
Odbitak za garažu automobila: Česta pitanja
Za talijanskog poreznog obveznika često raspetljavanje raznih nedoumica talijanskog zakona može postati komplicirano s obzirom na bezbroj slučajeva koji se mogu dogoditi. Evo tada glavnih situacija s kojima se često susrećemo.
Druga garaža za automobil: da ili ne odbitak?
To je bio predviđen od strane zakonodavca na maksimalan broj kutija koje se mogu iskoristiti od poreza. Stoga, ako porezni obveznik ima nekoliko pripadajućih kutija istog doma, jedino ograničenje je maksimalno ograničenje od 96 000 EUR za izračunavanje odbitka.
Garaža u drugom domu: odbitak da ili ne?
Popust od 50% primjenjuje se neselektivno na prvi, drugi i sve druge domove u vašem vlasništvu. Stoga prvi zahtjev za dom nije potreban da biste uživali poreznu prednost.
Možete li zatražiti bonus za namještaj?
Odbitak za radove na obnovi pripadajuće kutije ne dopušta poreznom obvezniku da zatraži bonus za namještaj za kupnju namještaja i uređaja koji će biti smješteni na imanju.
Garaža za automobil u suvlasništvu supružnika: kako se ponašati
U slučaju da vlasništvo nad garažom podijele supružnici, zaglavlje računa je važeće. Iz tog razloga dobro je razmotriti kome, između muža i žene, fakture za plaćanje.
Promjena namjene
Ako radove na restrukturiranju izvodi porezni obveznik s posljedicom promjene namjene, potrošeni iznosi ne mogu se odbiti u poreznoj prijavi.