Terase odbitka 2020. Dopuštene vrste intervencija. Kako funkcioniraju bonus za prestrukturiranje i zeleni bonus. Specifični slučaj etažne imovine: dvostruki strop. Uvjeti plaćanja. Dokumentacija.
Restrukturiranje terase kuće može biti operacija koja postaje neophodna, u nekim slučajevima čak i hitna, kada se pojave atmosferski događaji koji dovode do infiltracija, s evidentnom štetom na donjim kućama.
Ili možete odlučiti za promjenu lica vanjskog prostora, pretvarajući ga u područje za opuštanje, uz pravilno održavanje vodonepropusne površine , to nije beskoristan trošak.
Stoga su postavljeni uvjeti da se iskoristi financijsko rasterećenje uključeno u široku kategoriju bonusa za restrukturiranje 2020.
Znamo kako funkcionira odbitak za terasu kako bismo znali što učiniti prilikom podnošenja porezne prijave.
Također za kalendarsku 2020. godinu , talijanska je vlada odlučila proširiti ovu seriju poreznih olakšica koje građanima i poreznim obveznicima omogućuju obnovu i poboljšanje doma suočavajući se s troškovima s više samopouzdanja.
Bonus za obnovu terase 202o: kakvi zahvati
Zakon o proračunu naznačuje koja su djela primljena u bonus za restrukturiranje :
- su intervencije na pojedinim jedinicama su primljeni u bonus kad je rekonstrukcija terase odvija s drugom ima bitne karakteristike različite od onih postojećih ili izgradnju novih ;
- su intervencije na redovne dionice (apartmanu) dozvoljeno u slučaju popravaka dijelova stijenki (prednja ploča, nebo), zamjena za ograde i ograde dok su oni sačuvani izvorni značajke, popravke i pojačanje sa rekonstrukcijom pločnika terasama.
Bonus za obnovu terase 2020: kondominij
Primjena odbitka mijenja se u slučaju etažirane imovine . Zapravo, u ovoj situaciji, svaka intervencija na terasi , i obična i izvanredna , određuje pravo na odbitak .
Bit će obvezno platiti samo iznos dugovanog posla, prema biltenu koji je poslao administrator etažne gradnje.
Stoga će u vrijeme prijave poreza ova platna dokumentacija biti valjana.
Bonus za obnovu terase 2020: kako to funkcionira
Bonus za radove koji se odnose na terasama omogućuje talijanski državljanin odbiti 50% od ukupne troškove nastale za intervencije.
Iznos se odbija u trenutku prijave poreza , podijeljen u 10 godišnjih rata istog iznosa, počevši od godine koja slijedi nakon završetka posla.
Stoga će za one koji interveniraju s renoviranjem 2020. godine bonus početi rasti u poreznoj prijavi 2021. godine.
Imate pravo na odbitak do kapaciteta IRPEF-a , ili ako porezni obveznik ima kapacitet od 8.500 €, naspram godišnje rate od 9.600 € za izvedene radove, on ostvaruje maksimalni povrat od 8.500 €.
Višak je izgubljena i ne može dobiti bilo koji drugi oblik naknade ili čak odgoditi za sljedeću godinu.
Bonus za zelene terase 2020: radovi na uređenju okoliša
Međutim, intervencija na terasi kuće može se obaviti i zbog želje za uljepšavanjem i obnovom vanjskog prostora. U ovoj se situaciji porezni odbitak, poznat kao Zeleni bonus, odnosi upravo na:
- zeleni raspored nepokrivenih privatnih površina , poput terasa, zajedničkih dijelova postojećih zgrada ili pojedinih postojećih cjelina nekretnina i pripadajućih pribora ili ograda
- konstrukcija od sustava za navodnjavanje ili bunara , ili pokriva a zeleni krovnih vrtova
Troškovi koji se mogu odbiti nisu samo oni koji se odnose na radove, već mogu biti uključeni čak i troškovi dizajna i održavanja.
Kako radi
Zeleni bonus pruža mogućnost:
- odbiti se 36% troškova nastalih u razdoblju od 1. siječnja do 31. prosinca 2020, uključujući
- unutar maksimalnog ograničenja potrošnje od 5000 € , stoga je maksimalni odbitni iznos u povratu 1800 €
- iznos je nadoknadiva u 10 stalnih rate preko 10 godina
- trošak se odnosi na svaku jednu stambenu jedinicu za kućnu upotrebu
Dvostruki plafon: što je to
Važno je naglasiti da, ako se istodobno izvode radovi na zelenoj površini , uvijek izvanredne prirode, kako na stambenim jedinicama nekretnina tako i na zajedničkim dijelovima etažne etaže , porezni obveznik može imati koristi od takozvanog dvostrukog stropa :
- porezni odbitak primjenjuje se na dva različita ograničenja potrošnje, naime 5.000 + 5.000, što ukupno iznosi 10.000 EUR.
Terasa bonus 2020: načini plaćanja
Plaćanje troškova odnosilo na obnovu terasu i za radove primljeni u Zelenoj bonus, mora biti izrađena od strane poštanske ili bankovnog transfera , na kojima su označeni:
- razlog plaćanja , pozivajući se na zakon (članak 16-bis predsjedničke uredbe 917/1986)
- porezni broj o korisniku na odbitak
- porezni broj ili PDV broj na primatelja na isplatu
- Broj i datum na računu .
Bonus za obnovu terase 2020: dokumentacija
Nakon što su radovi i s njima izvršena plaćanja potrebno je voditi računa o tome da se dokumentacija predoči kvalificiranom stručnjaku ili OSRH u vrijeme prijave poreza.
Točnije, obavezno je čuvati :
- Potvrda o bankovnom prijenosu
- debitna dokumentacija na tekućem računu
- računi za kupnju robe koji prikazuju prirodu, kvalitetu i količinu kupljene robe i usluga.
