Kako prodati kuću na Internetu i moći useliti u dom svojih snova. Evo savjeta kako napisati oglas.
Kada napokon dođe vrijeme za preseljenje , važno je moći prodati i ono što tržište nudi. Mreža može biti izvrstan način za prodaju kuće putem interneta i to izravno, bez intervencije posrednika. Očito je da uvijek možete kontaktirati agenciju za nekretnine na tom području, ali s ekonomskog gledišta to ne bi uvijek moglo biti povoljno.
Da biste prodali nekretninu, možete se osloniti na internet i brojne web usluge za kupnju i prodaju domova koji su na mreži. Kako prodati kuću, međutim, to je potrebno napisati jedan oglas dobro strukturiran na takav način da se odmah privući pozornost javnosti. Također je bitno odabrati referentne portale na kojima će se objaviti oglas. Dobro je imati vrlo jasne ideje i slijediti neke prijedloge.
Web stranice na kojima se postavlja oglas
Da biste napisali oglas za prodaju kuće, prvo morate odabrati referentni portal . Jedna od najvažnijih web stranica je Immobiliare.it koja vam omogućuje objavljivanje oglasa o iznajmljivanju i prodaji nekretnina. To je besplatno uz neka ograničenja . Morate se registrirati, postaviti oglas i objaviti ga izravno na mreži. Važno je biti uključen na ovu stranicu, jer pomaže prigrliti mnoge potencijalne korisnike.
Još jedan site koji je definitivno Casa.it . Ovaj je portal među najpoznatijima i pruža mogućnost objavljivanja oglasa pretplatom i unosom podataka. To je dostupan u sustav besplatno objavljivanje . Možete unijeti bilo koji opis, fotografiju i reference korisne za one koji žele kupiti dom.
Drugi vodeći portal u sektoru je Idealista . to . To je također dostupna s mobilnim aplikacijama uređaja, omogućuje da ubacite na oglase besplatno i uglednih temelju niza obilježja reklame.
Prije je pak na ' pravi agencija nekretnina tako da je uvijek dobra struktura i naučiti kako napisati jedan oglas za prodaju kuće.
Prodaja kuće na internetu: kako napisati savršenu reklamu
Prodati svoju nekretninu na internetu, važno je da se odmah povući s potencijalnim korisnicima na webu. Zapravo efekt prozora morate maksimalno iskoristiti pravim riječima i odgovarajućim slikama . Morate istaknuti svoj oglas prepoznavanjem slika i ključnih riječi. Da bi oglas bio učinkovit, oglas mora udovoljavati brojnim zahtjevima . Pogledajmo koji su najvažniji detalji:
- Titula
- Opis
- foto
- Reference
- Cijena
Titula
Naslov u oglas za prodaju kuće je vrlo važno . To mora biti u stanju privući l ' pažnju i sadrže ključne riječi kao što su ‘Villa’, ‘kuća’ ili ‘stan’. Neki pridjevi poput "ugodno", "luksuzno" ili "sjajno" također mogu biti važni. Ponekad se u ovoj fazi već moraju pojaviti neke karakteristike kao što su, na primjer, one koje se odnose na energetsku učinkovitost i kvadraturu, uključujući vrtove. Pojednostavljeno, nešto što može odražavati snage kuće za prodaju.
Opis
Pored naslova vrlo je važno da postoji detaljan opis kuće. Soba za sobom, moraju se unijeti svi osnovni podaci. Primjerice, moraju se navesti površina, broj soba, vrsta, adresa kuće, energetski razred i mnogi drugi podaci.
Također je poželjno uvrstiti prisutnost čimbenika kao što su ušteda energije, ekološki održivi sustavi te uvrstiti bilo kakva pojašnjenja o korištenju toplinskih okvira, solarnih sustava ili prisutnost drugih relevantnih detalja koji se moraju dodati bez odgađanja.
foto
Izbor fotografija koje će se uvrstiti u oglas vrlo je amblematičan. Zapravo je prva fotografija ona koja privlači pažnju korisnika i stoga mora biti izvedena dobro , ne zamućeno, ne tamno i mora odmah istaknuti karakteristike stana.
Uvijek je dobro krenuti od one koja zauzima cijelu kuću, a zatim napravite cjeloviti pregled, sobu za sobom. Također može biti korisno fotografirati detalje .
Reference
Da biste napisali savršen oglas za kuću, najbolje je također usredotočiti se na svoju spremnost da pokažete kuću. Navođenje referentnog telefonskog broja , adrese e-pošte , također znači da se stvarno obvežete. U stvari, ljudi će vidjeti mnoge detalje i načine kako kontaktirati vlasnika i bit će inspirirani priliku da posjete nekretninu za prodaju .
Cijena
Za pisanje valjani i uspješnu kući prodaje oglasa, to je također važno odrediti na cijenu odmah , nego ga ne stavi na bilo koji način. Uvijek se mora naznačiti: ostaje važna vrijednost, posebno u početnoj fazi istraživanja, i nikada se ne smije pretjerivati, ni u višku ni u nedostatku. Evaluacija je jedan od ključnih kriterija prema kojem ljudi odlučuju posjetiti dom ili ne.
Zato je dobro da se također uključiti u mogućnost za pregovore o cijeni; ovo očito mijenja ideju korisnika o tome hoće li posjetiti kuću ili ne.
Različiti kanali prodaje
Kao što je već spomenuto, postoji mnoštvo prilika i web lokacija specijaliziranih za prodaju kuća u koje možete smjestiti svoj oglas. Postoje portali specijalizirani za prodaju domova s karakteristikama poput domova visoke energetske klase ili dobre ekološke održivosti .
Stoga, ovisno o prodajnom kanalu , morate se usredotočiti na elemente u odnosu na druge. To je presudno za pronalazak i isporuku savršenog oglasa. Ono što se puno mijenja su i troškovi objavljivanja . Web stranice specijalizirane za određene tipove kuća, poput luksuznih ili onih izgrađenih s zelenim elementima, mogle bi omogućiti plaćeno objavljivanje. Općenito postoji mjesečna pretplata koja košta od 35 do 55 eura.
U većini od generalist stranicama Međutim, objava je besplatno i imate priliku kako bi poboljšao vidljivost na isplatu jednokratnih naknada ili putem pretplate. Naknade se kreću od 10 do 100 eura jednokratno.
Dijeljenje na društvenim mrežama
Nakon što je najava napisana i objavljena, važno je da je masovno podijelite na relevantnim društvenim kanalima, u skupinama na glavnim društvenim mrežama i na osobnim. Na ovaj ćete način imati veću vidljivost. Nesumnjivo se prije svega ističe Facebook koji se godinama može pohvaliti detaljnim grupama po područjima Italije, vrstama kuća i određenim karakteristikama. Uz internetski sadržaj, također je moguće koristiti istu vrstu oglasa sa specifičnim karakteristikama za specijalizirane novine u tom sektoru.
Iako tiskani mediji više nije najkorišteniji komunikacijski kanal, sve novine pohvaliti stranici za osobne oglase , a ne postoji manjak novina posvećene prometom najave, uključujući one koji se odnose na prodaju stanova i kuća.