Izgradnja drvene kuće. Vrste i tehnike gradnje. Relevantno zakonodavstvo. Početna cijena. Kako je živjeti u drvenoj kući?
Izgradnja drvene kuće može biti zanimljiva prilika zbog nižih troškova prirodnog materijala kao što je drvo .
Stoga, ne samo za one koji žive na otvorenom ili žele planinarsku kuću iz snova u visokim planinama, upotreba drva za izgradnju doma zaista može biti alternativni odgovor na beton i cigle čak i u gradu.
Prilika je koja se očito čini poslom. U stvarnosti je velika prednost u odnosu na tradicionalne kuće u tome što se, uz posjedovanje zemljišta, vrijeme gradnje smanjuje na minimum.
Izgradnja montažne drvene kuće: tehnike
Na kuća u modernom nastanjive drva definirani montažne jer je, nakon priprema odgovarajući drva za gradnju i definira na karti strukture , su sastavljeni na licu mjesta.
Trenutno postoje tri glavne tehnike gradnje:
- blockhaus
- okvir
- X-Lam
Izgradnja drvene kuće u montažnom bloku
To je preferirana tipologija za one koji traže dom koji podsjeća na atmosferu planinarske kolibe .
Njegova realizacija sastoji preklapanja između njih greda u laminiranog drva ili drva prema potrebama i projekta koji se provodi.
U praksi su daske povezane s jednostavnim konceptom muške / ženske spojnice , potpuno bez metalnih spojeva.
Izolacija zajamčeno je niske gustoće drvenih vlakana koji se nalazi unutra. I upravo su u izolaciji smještene cijevi za električne instalacije i vodnike.
Izgradnja drvene kuće od montažnog okvira
Sustav okvira sastoji se od niza stupova od jelove drva , po mogućnosti punih ili dvostrukih oštrica.
Stoga su grede one koje podupiru cijelu težinu konstrukcije.
Izolacija se postavlja između jedne i druge grede, uz vanjsku fasadu zidova, i vanjski sloj. Općenito se koriste drvena vlakna i kamena vuna.
A cijevi su smješteni unutar posebno izrađenim odjeljka .
Izgradnja montažne X-lam drvene kuće
Tipologija koja ima najveću stabilnost, struktura uključuje laminirane drvene zidove , postavljajući premaz kamene vune ili drvenih vlakana iznad i izvana.
Unutar zgrade postavljen je tanki protuzid kako bi se omogućio prolaz kabela i sustava.
Također je tehnika koja se najviše koristi u proizvodnji jer jamči hermetičnost, što je važno jer značajno ograničava problem truljenja drva, situacije koja bi s vremenom mogla ugroziti stabilnost kuće.
Izgradnja i život u drvenoj kući: mišljenja
Možemo, dakle, sažeti prednosti i slabosti jedne drvene kuće .
prednosti
- skraćeno vrijeme gradnje, s najviše jednog na tri mjeseca;
- bolje energetske performanse od zidane;
- nisu potrebni posebni uvjeti za zemljište na kojem se može graditi;
- otporniji su na vatru jer gori samo prvi sloj;
- niže cijene.
Nedostaci
- vanjski dijelovi zahtijevaju kontinuirano održavanje;
- zahtijeva slikanje nekoliko puta tijekom godina.
Izgradnja drvene kuće: zakonodavstvo
Odluka o gradnji drvene kuće ne znači da se ne morate baviti birokracijom.
Međutim, ako za izgradnju kuće namjeravate koristiti drvo, nisu potrebne posebne ili drugačije dozvole ili odobrenja od kuće izrađene od betona ili drugih materijala.
Stoga je put koji treba slijediti isti.
Provjera plana korištenja zemljišta
Prvo, provjera plana korištenja zemljišta, ako postoje zabrane gradnje.
Potrebna dopuštenja
Slijedi zahtjev Tehničkom uredu općine za potrebna ovlaštenja, uz prezentaciju projekta i otvaranje gradilišta.
Možemo malo razlikovati na temelju vrste zemljišta na kojem namjeravate graditi kuću.
Izgradnja drvene kuće na građevinskom zemljištu
Odgovor je nedvojbeno potvrdan ; jedinu prepreku predstavlja glavni plan koji bi mogao isključiti mogućnost stvaranja zgrade koja će se koristiti kao dom.
Izgradnja drvene kuće na poljoprivrednom zemljištu
Općenito nije moguće graditi na poljoprivrednom zemljištu , upravo za određenu namjenu.
Međutim, ako je vlasnik izravni poljoprivrednik , može pitati želi li sagraditi seosku kuću , nastavljajući s potrebnim dozvolama.
Drvena kuća na negrađevinskom zemljištu
U ovoj situaciji ne postoji način da se dobije dozvola za gradnju . Korištenje prirodnog materijala kao što je drvo samo po sebi nije dovoljno za stjecanje prava građenja.
Izgradnja drvene kuće: cijene
Odluka za drvenu konstrukciju ima značajne prednosti s gledišta konačne cijene.
Indikativno možemo govoriti o uštedi za drvenu zgradu između 15% i 35% u usporedbi s identičnom betonskom konstrukcijom.
Još jedna prednost pri odabiru "prirodne" kuće je ta što se procijenjena cijena u gotovo svim slučajevima podudara s konačnom cijenom.
Proizvođači drvenih kuća u cjeniku naznačuju dva stavka:
- sirova cijena, koja ukazuje na gradnju i strukturu kuće,
- napredna sirova cijena, kada su uključeni zidovi, potkrovlje, unutarnji i vanjski elementi, pragovi i vanjski izolacijski premaz,
- cijena po sistemu ključ u ruke, kada je sve uključeno, stoga je kuća nakon useljenja useljiva.
znakovito:
- sirova cijena, počevši od 750 m2,
- napredna cijena sirove robe, počevši od 900 € po četvornom metru,
- cijena ključ u ruke, već od 1200 € po četvornom metru.
Drvene kuće modernog dizajna
Za one koji traže druge ideje i rješenja za izgradnju drvene kuće, preporučujemo da pročitaju naš vodič
Drvene kuće modernog dizajna
Izgradnja drvene kuće: galerija slika
Da biste stekli ideju što znači živjeti u drvenoj kući , u bogatoj galeriji slika možete dati oduška svojoj mašti.
