Renoviranje potkrovlja: porezni odbici. Postojeće zakonodavstvo: Plan kuće i regionalni zakoni. Bonus za restrukturiranje 50% i dopušteni iznos. Ecobonus. Korisnici primljeni. Dokumenti koje treba čuvati.
Korištenje prostora u potkrovlju za stvaranje dodatne sobe ili potpuno novog stana: upravo se ovdje radi o mogućnosti pristupa poreznim odbitcima za obnovu potkrovlja .
Da bi se iskoristile porezne olakšice, obvezno je poznavanje posebnog zakonodavstva o toj temi na temelju vrste izvedenih radova kako bi se ispunili uvjeti za ekonomske bonuse koji troškove čine manje teškim.
Odbici za obnovu potkrovlja: zakonodavstvo
Prije svega, potrebno je razlikovati slučajeve između proširenja volumena i oporavka potkrovlja .
Proširenje volumena
Prva situacija uređena je takozvanim planom kuće .
Oporavak potkrovlja
Oporavak potkrovlju uređeno na regionalnoj osnovi, zbog čega je potrebno konzultirati regulaciju regiji u kojoj se nekretnina nalazi.
Odbici za obnovu potkrovlja
Važno je razumjeti kada radovi na oporavku potkrovlja omogućuju iskorištavanje pogodnosti označenih kao bonusi za restrukturiranje.
Obnova potkrovlja i odbici od 50%
Odbitak 50% za obnovu je prije svega samo u slučaju intervencije na postojećim prostorijama i zgradama, a to se ne odnosi kada se proširenje volumena provodi, odnosno površine poda, ili u slučaju krova podizanje.
Stoga je kod istodobnog izvođenja radova na proširenju i obnovi postojećih dijelova potrebno razdvojiti nastale troškove kako se ne bi izgubila korist od obnove.
Stoga su dopuštene vrste unutarnjih i vanjskih promjena sve dok se ne promijeni namjena , ostajući stambena jedinica.
Ukupan iznos
Porezna olakšica odobrava onima koji obnoviti potkrovlje se sastoji u osobnom poreza na dohodak odbitak od 50% na troškove nastale do maksimalno € 96.000 ukupno.
U osnovi se u povratu može oduzeti najviše 48 000 EUR (50% od 96 000).
Odbitak se vrši u 10 jednakih godišnjih rata.
Odbici na sustav grijanja u potkrovlju: Ecobonus
Dodatni troškovi nastali na oporavljenom potkrovlju mogu se povezati sa sustavom grijanja : temeljni je uvjet da je već prisutan u dijelu kuće koji je predmet zidarskih radova.
Stoga se Ecobonus pokreće samo i samo ako se sustav zamijeni ili poboljša , kao i druge intervencije poput prolaska na ugradnju solarnih panela, zamjene vrata i prozora, toplinske izolacije zidova.
Složenost tema i različitu tipologiju djela koja spadaju u kategoriju Ecobonus potražite u sljedećim člancima:
Odbitak klima uređaja
Odbitak solarnih panela
Odbitak sunčevog sjenčanja
Odbitni uređaji
Odbitni kotlovi
Odbitak potkrovlja: korisnici
Vlasnici imovine i oni koji imaju pravo korištenja ili gotovog vlasništva imaju pravo na poreznu olakšicu odbitka .
Odbitak potkrovlja: dokumenti koje treba čuvati
Nakon završetka posla, uz kupnju i posljedične isplate, potrebno je voditi računa o tome da se dokumentacija predoči kvalificiranom stručnjaku ili OSRH u poreznoj prijavi.
Točnije, potrebno je zadržati:
- Potvrda o bankovnom prijenosu,
- potvrda o transakciji (za plaćanja kreditnom ili debitnom karticom),
- debitna dokumentacija na tekućem računu,
- računi za kupnju robe koji prikazuju prirodu, kvalitetu i količinu kupljene robe i usluga.