Zelene hipoteke. Koji je novi oblik financiranja za talijanske i europske potrošače. Cilj zelenih hipoteka. Prednosti za kupnju i obnovu zgrada.
Na zelenim hipoteke smo svježe prilika za talijanske obitelji koji će uskoro kupiti svoj prvi dom ili stvaranje obnove u kući u kojoj žive.
Snažan poticaj za uvođenje subvencija proizašao je iz cilja Europske unije da smanji emisije stakleničkih plinova za najmanje 40% u odnosu na razinu iz 1990. do 2030. godine .
Nakon početne pilot-faze koja je služila za analizu tržišta nekretnina , a zelene hipoteka se temelji na razvoju i promociji na zgrade koje su u skladu sa zahtjevima održivosti .
Što su zelene hipoteke?
Zelena hipoteka su dio europskog nivoa plan koji služi za poticanje i razvoj energetske učinkovitosti u zgradama , koji se obnovljena ili kupiti , kroz pružanje posebnih kredita postaviti na temelju standardnog modela koji se koristi u cijeloj Europi.
Plan će započeti 14. lipnja 2021. s prvom eksperimentalnom fazom u Italiji, a promoviran je Akcijskim planom za energetski učinkovite hipoteke (EeMAP).
Ovaj sustav ima za cilj zadovoljiti potrebe obitelji koje namjeravaju obnoviti svoje domove i kojima je često teško započeti posao zbog nedostatka dovoljno sredstava.
Zelene hipoteke: koje su prednosti?
Uvođenje zelenih hipoteka na tržištu financiranja omogućit će podnositeljima zahtjeva za zajam da iskoriste brojne prednosti poput pristupa subvencioniranoj stopi financiranja , nižoj ako je fiksna ili opadajućoj, ako je promjenjiva, ovisno o napretku rada.
Ali učiniti kuću učinkovitom s ekološkog stajališta znači i poboljšati energetsku učinkovitost , uz smanjenu potrošnju i izbjegavanje otpada.
Vrijednost imovine također značajno povećava, važan čimbenik u pogledu mogućeg prodaji kuće u godinama koje dolaze.
Pri pregledu institucija također bi se u objekte moglo uključiti i intervencije za smanjenje seizmičkog rizika .
Zelene hipoteke: koje banke?
Pokretanje zelenih hipoteka , kao što je već spomenuto, u Italiji započet će 14. lipnja s prvom eksperimentalnom fazom, pa će na raznim bankama biti da se pridruže ili ne nudeći ad hoc kredite klijentima.
Cilj projekta bit će stvaranje krepkog kruga između kreditnih institucija i njihovih kupaca koji će moći pristupiti subvencioniranim zajmovima za obnovu svog doma ili za kupnju kuće s malim utjecajem na okoliš.
Zelene hipoteke: svrhe
Ulaganje u energetsku učinkovitost domova može pomoći osloboditi likvidnost onih koji tamo žive, smanjiti račune i, prije svega, smanjiti dugoročnu devalvaciju imovine.
To smanjuje kreditni rizik, s win-win efektom za zajmodavce, investitore, krajnje kupce i klimu.
A kuća koja nakon što se obnovi, pređe u energetski razred s "E" na "B" ili čak "A", donijet će značajne ekonomske uštede.
