Odbitak za restrukturiranje. Koji su radovi uvršteni na popis Agencije za prihode. Vrste troškova. Maksimalni iznos. Kako izvršiti plaćanja.
Važan objekt koji omogućuje talijanski porezni obveznik razmišljati o uređenju kućnom okruženju je norma, potvrđeno od strane Vlade za 2021., u odnosu na olakšice za restrukturiranje .
Kada je potrebno stvoriti drugu kupaonicu , povećati dječju spavaću sobu ili promijeniti veličinu nekih soba, mora se uzeti u obzir da se nastali troškovi mogu odbiti u trenutku prijave poreza .
Evo poreznih olakšica i kako postupiti.
Odbitak za obnovu: popis prihvaćenih radova
Također za 2021., Vlada je potvrdila vrsta radova koji daju pravo na porezne olakšice na izgradnji.
Točnije:
- redovno i izvanredno održavanje, restauracija, konzervativna rehabilitacija i obnova zgrada koji se izvode na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada , tj. na etažiranom vlasništvu (zahvati navedeni u slovima a), b), c) i d) članka 3. predsjedničke uredbe 380/2001) ;
- izvanredni zahvati održavanja, restauracija i konzervativna rehabilitacija , obnova zgrada izvedena na pojedinačnim stambenim jedinicama nekretnina bilo koje katastarske kategorije, uključujući one ruralne i pripadajuće (intervencije navedene u slovima b), c) i d) članka 3. predsjedničke uredbe 380/2001).
Mnogo je djela koja spadaju u ove dvije kategorije; radi pojednostavljenja možemo naznačiti:
- uklanjanje arhitektonskih barijera
- obnova krova
- ugradnja sigurnosnog sustava s blindiranim vratima i video kamerama
- rušenje unutarnjih zidova zbog različitog unutarnjeg rasporeda prostorija.
Možemo napraviti određeni popis glavnih djela.
Kombinacije prostorija
Alarm za vanjske prozore
podovi
Obnova balkona
Električni sustav
Sustav klimatizacije
Vatrogasni sustav
Obnova kupaonice
Obnova prozora
Bazen
Blindirana vrata
Stube
Solarni štitovi
Potkrovlje
Odbitak za restrukturiranje: uključeni troškovi
Važno je pojasniti koji nastali troškovi mogu biti uključeni kako bi se iskoristila porezna prednost.
Porezni obveznik može odbiti, u pored zgrade radovima , i:
- kupnja materijala,
- izvođenje radova;
- druge profesionalne usluge koje zahtijeva vrsta intervencije poput procjene i inspekcije,
- izvješće o poštivanju istog sa važećim zakonima;
- porez na dodanu vrijednost, marka i naknade plaćene za koncesije, ovlaštenja, obavijesti o početku radova;
- troškovi infrastrukture.
Odbitak za restrukturiranje: iznos
Pravilo na snazi od 1. siječnja 2021. do 31. prosinca 2021. omogućava vam da ostvarite korist od troškova nastalih restrukturiranjem s poreznim odbitkom od 50% i do najviše 96.000 eura izdataka .
Odbitak za restrukturiranje: kako platiti
U troškovi moraju se platiti kreditnom prijenosa, poznatog govornika, poštanske ili banke, na kojima su:
- razlog plaćanja , pozivajući se na zakon (članak 16-bis predsjedničke uredbe 917/1986)
- porezni broj korisnika odbitka
- porezni broj ili PDV broj primatelja uplate.
Odbitak za restrukturiranje: FAQ
Odbitak dakle omogućava talijanskom poreznom obvezniku plaćanje manje poreza, pod uvjetom da je izvršio plaćanja na dopušteni način i da je dobio redovnu fakturu. Međutim, postoje elementi koje treba razjasniti , a koji bi mogli utvrditi nedostatak naknada ili situacija koje bi, ako se njima upravlja na odgovarajući način, pokrenule poreznu premiju .
Evo stvari koje treba točno znati.
Tko ima pravo na odbitak za restrukturiranje
Porez na odbitak od 50% utrošenog iznosa dužan je:
- vlasniku doma ili nositelju stvarnog prava uživanja;
- vlasniku posjeda;
- članu obitelji koji živi s tim subjektima.
Koja dopuštenja trebate imati za obnovu
Mogućnost odbitka u poreznoj prijavi ostaje predmet redovnog početka radova , na temelju vrste izvedenih radova. U tom će slučaju savjetnik po vašem izboru, inženjer, geodet ili arhitekt, moći navesti vrstu koncesije koju će zahtijevati od općine.
U slučaju da se radi o radovima u režimu slobodne gradnje, bit će dovoljno sastaviti zamjensku izjavu o javnobilježničkom aktu.
Odbici s članovima obitelji koji žive zajedno
Odbitak je do u cohabitant član obitelji vlasnika imovine podliježe obnovi ako on plaća račune. Činjenica da su odobrenja komunalna i upućena vlasniku kuće, kao što to predviđa zakon, ne uključuje nikakva ograničenja.
S druge strane, to će biti bitno da je član obitelji je već redovito živi s Općinom prije početka radova .
Ako, pak, u vrijeme početka rada član obitelji koji želi snositi troškove nije suživot, mora imati odgovarajuće zvanje, na primjer ugovor o zajmu.
Zbroj iznosa između muža i žene
Ako vlasnik je imovine (supruga ili suprug je indiferentna) je postignut na maksimalni iznos od € 96.000, supružnik neće imati pravo na naknadu od bonusa za veće sume, čak i ako plaćaju svojim tekućem računu.
Bonus restrukturiranja je zapravo dodjeljuje na imovinu i ne na osobu ; stoga mogućnost proširenja odbitka na ostale članove obitelji koji žive zajedno ni u kojem slučaju nije dopuštena.
Raspodjela odbitka između muža i žene
U slučaju da račune drže supruga i suprug , uz plaćanje s zajedničkog tekućeg računa, odbitak se može pripisati 50% svakom supružniku ili samo jednom supružniku . Podjela troškova je potpuno besplatno i prepušteno diskreciji supružnika, prema fiskalnoj udobnosti.
Ono što je bitno je zajedničko zaglavlje računa , tako da možete mirno odlučiti u vrijeme prijave poreza najprikladnije rješenje.
Nadalje, element prebivališta supružnika ili supružnika u kući koja se podvrgava obnovi uvijek ostaje presudan .