Katastarski podaci. Što su: glavni elementi. Kako ih zatražiti. Za što su oni.
U katastarskih podataka su elementi koji određuju geografski položaj određenog nekretnina, kuće, ureda ili tvornice koja je.
Oni predstavljaju glavne podatke o dobru i sadržani su u katastarskoj izmjeri , dokumentu koji na zahtjev izdaje Agencija za prihode.
Na podaci istraživanja od imovine su: urbani dio, list, parcela, podređeni, općina.
Katastarski podaci: kako ih zatražiti
Dobivanje katastarskih podataka putem katastarske izmjere moguće je podnošenjem zahtjeva u uredima za katastar , koji se u Italiji pozivaju na Agenciju za prihode , u pošti ili na mreži .
Da vidimo kako.
Uredi zemljišne knjige
Odlaskom u zemljišnoknjižni ured referentne pokrajine moguće je upoznati povijest zemljišta, zgrade ili stana od kojih su poznati samo katastarski identifikacijski podaci: list, karta ili parcela i podređeni.
Na taj je način moguće dobiti dokument koji služi kao potvrda o poreznim podacima katastarskih područja koja se odnose na nekretninu.
Podaci se odnose na 20 godina prije trenutnog stanja.
pošta
Odlaskom u Sportello Amico di Poste Italiane možete zatražiti katastarsku izmjeru .
Podnošenjem određenog obrasca moguće je dobiti pretražene podatke.
Međutim, ovaj je način dopušten samo za dobivanje podataka koji se odnose na zgrade, a ne i na druge konstrukcije.
Na liniji
Danas je moguće dobiti sve identifikacijske podatke o nekretnini, a da pritom ostanete udobno smješteni ispred kućnog računala.
Činjenica da L ' Revenue Agency nekoliko godina nudi besplatnu uslugu dostupnu na svojoj web stranici.
Nakon jednostavne registracije pojavljuju se zasloni koji vam omogućuju praktično i neposredno pretraživanje.
Pretraživanja može se provesti na sljedeće načine: po imovinu, po predmetu, ždrijebom i referentnog razdoblja.
Svi su podaci javni i dostupni, osim tlocrta.
Najjednostavnija metoda pretraživanja je prema subjektu: na taj se način, imajući na raspolaganju svoje osobne podatke, možete vratiti u povijest posjeda.
U ostalim različitim slučajevima potrebno je znati katastarsku identifikaciju ili matični broj nositelja.
U slučaju da se zahtjev za katastarskih podataka je napravljena od strane vlasnika , čak i za dionice, prava vlasništva i drugih stvarnih prava uživanja, to je besplatno i izuzeti iz bilo kojeg poreza.
Katastarski podaci: čemu služe?
Važnost dostupnosti katastarskih podataka vaše imovine diktira činjenica da je na taj način moguće precizno izračunati porez na dohodak i porez na imovinu, IMU, TASI i TARI.
Nadalje, ako namjeravate kupiti nekretninu, podnošenjem prijave Agenciji za prihode moguće je znati je li podložno hipoteci, ovrhi ili pljenidbi .
Važno je naglasiti da katastarske izmjere nisu valjane kao pravni dokaz vlasništva.
Oni su dakle dokumenti samo u svrhu poreza i dohotka.