Moderna fasada kuće. Ideje i rješenja. Premazi. Boje. Propisi. Odbici za preobrazbu.
Kuća fasada može izraziti toliko zgrade vlasnika osobnosti.
Čak i više kad kupujete vilu ili jednu kuću, prve provjere, ne samo estetske, korisne su za pogađanje curenja ili pukotina na zidovima, kao i za provjeru koje je područje više ili manje izloženo zrakama zračenja. sunca kako bi se pravilno izmjestile sobe i unutarnje prostorije.
Moderna fasada kuće: obloga
Izbor vanjske obloge fasade prolazi kroz poznavanje korištenih i funkcionalnih materijala .
Glavni zadaci koje mora obavljati su otpornost na atmosferske utjecaje , certificirana vatrootpornost , jednostavno održavanje, kao i performanse trajnosti tijekom vremena.
Metalna fasada kuće
Izbor dizajna, metal se može koristiti za vanjske obloge različitih oblika, od valovitih do glatkih, s geometrijskim ili pocinčanim izvedbama.
Kombinacija s drugim materijalima poput drveta i stakla vrlo je dobra .
Corten čelična fasada kuće
U modernoj arhitekturi Corten čelik sa svojom tradicionalnom bojom hrđe dobiva sve veću popularnost ne samo za domove, već i za zgrade poput muzeja i kipova.
Njegova snažna otpornost na atmosferske utjecaje čini ga prikladnim za domove, zahtijevajući minimalno održavanje, kao i nedeformiran tijekom vremena.
Fasada kuće u prirodnom kamenu
Prirodni element i uspješno se koristi za domove od pretpovijesti, nudi dobru zvučnu izolaciju, kao i otpornost na vlagu .
Danas je sve više i više, posebno u obnovama, tendencija oporavka drevnog kamena u usporedbi s modernijim materijalima kako bi se dobio dom koji podsjeća na prošlost.
Fasada staklene kuće
Vrlo moderno rješenje , prisutnost stakla na fasadama modernih kuća pomaže osvijetliti sobe pružajući svojevrsni pristup prema van zahvaljujući kliznim francuskim vratima.
Moderna fasada kuće: koje boje?
Boja je prva stvar koja dolazi na svjetlo za goste.
Uzimajući u obzir sva općinska ograničenja u zaštiti baštine povijesnih zgrada, potrebno je procijeniti jeste li za upečatljiviji ili klasičniji stil .
Crveno je i dalje omiljena boja u većini zagrijava varijanti ili bliže opeka kada želite da se ističu.
Jedna od najčešće korištenih boja zasigurno je žuta , u svojim varijacijama boje.
Ali bijela ili siva boja sve se češće biraju za moderne domove .
Sjena odabrana za rolete i rolete također može utjecati na konačnu odluku.
Zanimljiva varijanta je da se usvoji morske boje , osobito za odmor rezidencije , gdje plava i bijela mogu postati protagonisti fasade.
Prilikom obnavljanja stare ladanjske kuće, koja može postati elegantna moderna vikendica, žuta je jedan od najpopularnijih izbora, a ružičasta varijanta breskve pomaže u isticanju strukturnih elemenata doma.
Moderna fasada kuće: zakonodavstvo
Talijansko zakonodavstvo vrlo je jasno i jednostavno u vezi s radovima kojima je cilj obnova fasade. To je zapravo slučaj koji spada u besplatnu gradnju , stoga ne zahtijeva nikakvu dozvolu.
Birokracija intervenira kada je prisutna skela , zamišljena kao privremeni posao koji se uklanja u roku od 90 dana: potrebno je izvršiti CIL (komunikacijski početak radova) u tehničkom uredu općine.
Ako je potrebna stručnost kvalificiranog tehničara, ti se troškovi mogu odbiti.
Pravila se mogu razlikovati od općine do općine. U stvari, CIL može biti potreban i za slikanje samo ako se imanje nalazi u povijesnom središtu.
Skela, budući da zauzima javno zemljište, podliježe plaćanju komunalnog poreza (TOSAP).
Moderna fasada kuće: odbitci
Nastavak obnove vanjskog pročelja kuće možda neće biti pretežak u ekonomskom smislu ako iskoristite postojeće porezne olakšice.
Ako je jednostavna fasada obojena, materijali i / ili boje moraju se promijeniti. Na taj način zahvat spada u područje obnova koje daju pravo na odbitak od 50% .
Složeniji zahvati koji uključuju zidarske radove, poput postavljanja novog balkona ili prepravke s različitim likovima, umjesto toga spadaju na popis djela koja daju pravo na odbitak od 50%.
Ista je prilika kada se zahvati odnose na novogradnje poput vijenaca i novih instalacija, postolja i oluka, dok je za obnove i zamjene potrebno izmijeniti postojeće stanje.
Moderna fasada kuće: galerija slika
Pogledom na bogatu galeriju slika možete dobiti ideje i prijedloge za obnovu vanjskog izgleda kuće ili, ako je u fazi kupnje, sa zanimanjem procijeniti koliko alternativna fasada može biti atraktivna.
