Kako obnoviti trullo: ideje, projekti, troškovi

Koje obnove da trullo postane funkcionalan? Kako transformirati unutrašnjost trulla? Postupak i pravila s kojima se izvlačite da biste izabrali najbolje intervencije za restrukturiranje.

U zemlji Puglia , u Val d'Itriji , drevni način života uporno je preživio u gradnjama trulija . Tamo je koncentracija velika, a krajolici jedinstveni, toliko da zaslužuju Unescovo priznanje kao mjesto svjetske baštine .

Zgrade koje su ponosne i stroge čak i na drugim apuljskim mjestima, gdje je još uvijek moguće kupiti trullo, čak i da ga se obnovi.

Kako se rađaju ova izvorna djela i kako ih učiniti funkcionalnima poštujući njihovo povijesno svjedočenje. Trikovi za davanje stila, osobnosti i elegancije interijerima.

Trulli: malo povijesti

Zgrade ovog tipa izgrađene su kao sklonište već u pretpovijesno doba , ne samo u Pugliji, već i truliji koji su nam došli potječu iz četrnaestog stoljeća . Kako bi spriječili dužnosnike napuljskog kraljevstva da tvrde da ubiru poreze koji su postali gušljivi, kolonisti su doslovno bili prisiljeni graditi suhe kuće, tako da ih nisu smatrali pravim domovima.

Možda ova verzija je malo više od legende, ali svakako vapnenačkih stijena dostupni u izobilju i potrebu da se graditi i demontirati brzo dali ustati na te inženjering remek .

Trulli: remek-djela bio-arhitekture

Vapnenasto kamenje , nazvano chianche, poredano suho jedno na drugo , slijedeći središnji kružni plan . Penjući se dobiti na krov, gdje se postupno radijus smanjuje na kraj sa zadnjeg središnjeg kamena koji stabilizira sve.

Na perimetar zidovi su komplet vješto raspoređene stijena , gdje su ispunjene čak i male prostore. Ostaju, kao što je lako zamisliti, neke praznine, unatoč tome što zgrada ima savršenu prirodnu izolaciju .

Ovi mikro prolazi za zrak jamče održavanje unutarnje topline , koja se obično stvara vatrom i izvrsnom izolacijom izvana u vrućim sezonama.

Objašnjenje funkcionalnosti ovih izvornih konstrukcija može se naći u samom kamenu koji apsorbirajući toplinsku energiju djeluje kao rasipač energije u ulazu i izlazu .

Kupnja trulla: dobra investicija

Italija i njezine ljepote privlače strane investitore, a kad poznate osobe kupuju, vrijednost nekretnina u tom području strahovito raste. To se dogodilo s tržnicom trulli , koja je danas vrlo tražena konstrukcija . Prodajne mreže još uvijek daju neke na raspolaganju, čak i za njihovo restrukturiranje.

Prije nego što se upustite u posao kupnje s idejom promjene artefakta, dobro je znati nekoliko stvari. U Trulli su gotovo uvijek zaštićen od strane Regionalnog Landscape plana . Provjerite namjeravanu uporabu u trenutku kupnje kako biste izbjegli gadna iznenađenja.

Uz plan kuća regije Puglia, provjerite kod nadležnih ureda Općine postoje li daljnji planovi i propisi koji bi mogli biti još restriktivniji. Sve prije naručivanja projekta.

Renoviranje trule: što znati

Obnova se ne može održati bez odobrenja krajolika , adekvatnih seizmičkih provjere i polaganja statičkim proračunima. Svaka izmjena i restauracija trulla mora slijediti smjernice Pejzažnog plana.

S ciljem očuvanja krajolika i istodobnog vraćanja komercijalne vrijednosti teritoriju, uporaba materijala osim sedra , pločica i betona nije dopuštena u obnovi trulle .

U 2021 Plana, granice su ekstenzije su definirani , koji ne može biti veći od 20% od ukupnog volumena , a može se postići samo održavanje apsolutnu kontinuitet sa konstruktivnim i estetske karakteristike tradicije.

U proširenjima se moraju slijediti precizne smjernice, pod kaznama kaznenih djela i denuncijacijama protiv počinitelja. U vanjski zidovi moraju biti gotovi s bijelom bojom, a blijedo vapna ili kamene kraja, s bijelim oblikovanje priključaka.

Podnošljivi dodaci postojećim trulima su pergole s željeznim ili drvenim elementima, obojene bijelom bojom .

Porez na odbitak

Ako su radovi u skladu s odredbama ove odredbe, moguće je iskoristiti odbitke naznačene u kućnom bonusu za 2020. godinu, u kojima se može uživati na temelju vrste intervencija koje se provode.

U 2020. godini je bio uključen u proračun paket bonus fasada koji vam omogućuje da oduzimamo 90% od troškova od vanjskog restrukturiranja , čak i uživa odmah, uz popust na računu zahtijeva tvrtka obavlja posao.

Trulli: savršena adaptacija

Restrukturiranja od perimetrie i kukova mora biti apsolutno učinjeno s tehnikom od poništiti i šivati , zamijeniti chiancarelle srušene, kako bi se izbjegla čak potpuni slom zgrade.
Preuzeti na izvornu boju od vapnenca, a toplo i svijetle bež da ponovno izađu iz sivo od kamena napali plijesni.
Na eksterijera moraju biti pjeskarene i zglobovi očistiti.

Sjetite se bioenergetskih karakteristika trulla i procijenite prikladnost tvrtke da zadrži izgled i konotaciju zgrade nepromijenjenim.
Biljka voda, struja i kanalizacija su gotovo uvijek izrađen od nule .
Vrata i prozori moraju zadržati izgled izvornog stila , stoga vanjski profili prozora moraju biti odabrani u željezu, bijeloj ili drvenoj boji, a moguće je usuditi se s nekom bojom u tonu samo na vidljivoj prirodnoj pozadini.
Za podove se odlučite za kamen iz Fasana i kamen iz Tranija za pločice u kupaonici i kuhinji .

Tržište trulli

Trullo biti obnovljena mogu kupiti troše oko 1.600 eura po četvornom metru . U nekim se proračunima trullo koji treba obnoviti kreće se od 30 do 120 tisuća eura , dok zahtjev iznosi 250 tisuća eura za one koji su već revidirani.

Specijalizirane tvrtke, s velikim iskustvom u ciljanim intervencijama na tim objektima, zahtijevaju od 1500 do 2000 eura po četvornom metru , bez premaza, za obnovu interijera i eksterijera.

Opremite eksterijere

Trulli su građevine u prirodi, često na otvorenom, pa razmislite o rješenjima koja vam omogućuju da na otvorenom doživite potpuno opuštanje i sklad s prirodom. Odaberite lagani namještaj , fotelje s udobnim vanjskim sjedalima, od pruća ili ratana ili čak s drvenom konstrukcijom. Veliki bijeložuti jastuci i niski stolovi s jednostavnim i bitnim linijama.

Drvene nadstrešnice, gdje je to predviđeno ili moguće, pergole s otvorenim drvenim gredama u istoj završnoj obradi kao i sofe. Ne ustručavajte se sjena strane s ukusnim zavjese jednog toplo bijelo , svjetlo i sinusnoj, njišu na povjetarcu ljetnih večeri i da je moguće živjeti prostor u toplinu.

Macramé s prepletima rustikalnog i grubog prirodnog užeta. Zamršen zavjese i vješanje ukrasa na perimetara vanjskim strukturama, podsjetio je u ukrasima tih jastuka na sjedalima.

Trulli: zadatak svjetla

Što se tiče umjetničkog djela, trullo mora biti osvijetljen isticanjem njegovih mnogih detalja. Povjeriti reflektori na čelu je topli sjaj rasvjeta u eksterijeru Vašeg trullo. Učvrstite ih na podu kaldrme, stvarajući pravilne geometrije i usmjerite toplu zraku svjetlosti prema vanjskim zidovima i otvorima.

Ostalo će učiniti lampe s romantičnim svijećama , u skladu s odabranim namještajem.

Unutar iste strategije za osvjetljavanje posebnosti zgrade, svodova zidova, sustava međuprostora i konusa gledanog odozdo. Zidne i viseće svjetiljke od stakla ili željeza, uvijek u skladu s dizajnom interijera.

Rekreirajte interijere

Niše i lukovi okružuju namještaj koji ćemo odabrati. Savjet je koristiti svodovima kao uzglavljem na krevetu i niše za stvaranje sofe , također u zidovima, da se pokrije sa šarenim tekstila i velikodušan padding .

Staklo i namještaj s jednostavnim linijama , A skandinavski stil je savršen za stvaranje lijep kontrast između seljački arhitekture i minimalnim linije namještaja.

Meka dugokose tepisi , toplo i prirodne boje, s referencama na svijetlo crvene i žute za pribor .

Trulli: kako od njih napraviti turističke strukture

Za one koji već posjeduju trullo i žele ga transformirati u smještajni objekt , regija Puglia financira konsolidaciju, restauraciju i konzervativnu rehabilitaciju trullija, kako bi se imanje transformiralo u turističko-hotelski objekt.

Turistički cilj temelj je mjera koje je Regija Puglia postavila kao potporu malim i srednjim poduzećima, pružanjem financijskih zadužbina (naslov II. Poglavlje 6. - Potpore za ulaganja MSP-a u turističko-hotelski sektor), interventne politike također za 2020. godinu.