Kako zatvoriti balkon: moguća rješenja za dodatnu sobu, modeli verande, vrsta prozora, nadstrešnice, pergotende. Koliko košta, cijene za realizaciju i ideje za malo potrošnje. Zakonski zatvorite balkon: propisi, potrebne dozvole i kako se ponašati u etažnom vlasništvu.
Balkon je otvoreni prostor kuće koji može djelovati kao mini vrt, gdje možete urediti stol i par stolica, posložiti biljke i cvijeće, imati mali ormar, ali pogotovo kada je kuća mala, treba napraviti balkon je površina , zatvaranja na bočnim stranama.
Kako zatvoriti balkon i pretvoriti ga u verandu
Postoji nekoliko načina za stvaranje zatvorene konstrukcije na balkonu: veranda, nadstrešnica i pergotenda trenutno su glavna rješenja s različitim karakteristikama, prednostima i nedostacima.
Izrada verande na balkonu kuće i dalje je najviše uvježbavano rješenje. U biti, u radu su date kao konačni rezultat da se poveća na volumen od stana , dobivanje dodatnog prostora u mjestu jednostavnog balkona.
I zatvaranjem gornjeg dijela, uređenjem krova ili jednostavno podizanjem bočnih zaštitnih pregrada, kuća se zapravo povećava, čime se može postaviti soba, čak i samo za opuštanje.
Modeli verandi
Sastoji se od nosive konstrukcije i relativnih prozora , veranda po zakonu ne može predvidjeti nijedan zidani dio . To mora biti konstrukcija koja zahtijeva, ako je potrebno ili potrebno, uklanjanje bez previše komplikacija.
Nosiva konstrukcija može biti od različitih materijala: l egno, PVC ili aluminija , a sve prikladno tretirani izdržati vremenske uvjete i topline.
Također se postavlja uz jedan ili dva zida zgrade, usidren za tlo ili pod , čime se osigurava potrebna stabilnost
Na prozorima se može oklopna , za veću osobnu sigurnost ili dvostruko staklo , međutim otpornog na udarce i mogućnosti da se unutarnju konstantnoj temperaturi.
U sustavima za otvaranje prozora na vanjskoj strani su različiti:
- ljuljačka,
- knjiga, koja se naziva i paket,
- klizanja.
U veranda prozori mogu biti:
- reflektirajuće ili upijajuće staklo,
- staklo niske emisije,
- staklo koje apsorbira zvuk,
- samočišćenje stakla.
Mišljenjem stručnog tehničara moći će se procijeniti najbolje specifikacije s obzirom na klimu, atmosferske uvjete i stupanj sigurnosti.
Kako zatvoriti balkon ili terasu nadstrešnicom
Kada imate balkon na zadnjem katu zgrade, često imate minimalnu pokrivenost. Isto vrijedi i za terase. U ovom slučaju, prvo morate pomisliti na zatvarač na vrhu.
Nadstrešnica je vrlo jednostavan način da usvoji, kao građevina s krutim okvirom koji ostavlja otvorenom sa strane, ali nas štiti od sunca i atmosferilija, snijega ili kiše.
Kako zatvoriti balkon: pergotenda
Kada gradite ograničenja ili kada želite zadržati mogućnost otkrivanja nadstrešnice, bioklimatske pergole pravi su i inovativan izbor.
Opremljene podesivim oštricama , tende su sposobne reagirati na svaku najmanju klimatsku promjenu zahvaljujući motoriziranom mehanizmu koji podešava nagib letvica, zatvarajući ih u slučaju kiše ili ako je potrebno.
Osim toga, sustavi s bočnim zatvaranjem može biti integrirana , tako da imaju pravi veranda.
Kako na ekonomičan način zatvoriti balkon
Najjeftiniji način zatvaranja balkona je zavjesama. Dobar su kompromis kad stambena i proračunska ograničenja ne dopuštaju posezanje za drugim rješenjima
To je sustav koji vam omogućuje da pronađete najprikladnije rješenje za svaku situaciju, kako u pogledu izvedbe tako i dizajna: Vanjske rolete: balkoni, vrtovi i terase.
Kako zatvoriti balkon: cijene
Rješenja koja omogućavaju zatvaranje balkona također snose troškove koji se bitno razlikuju. Općenito se može naznačiti:
- pergotende već od 750 €,
- pvc ili metalna veranda već od 90 € po m2
- drvena veranda već od 250 € po m2
- tende za ruke već od 600 €,
Zavjesama možete dodati dodatke koji olakšavaju upotrebu kao što su;
- motorizirani komplet s upravljačem već od 200 €,
- motorizirani komplet s wi fi upravljanjem već od 300 €
- motorizirani komplet s klimatskim senzorima već od 500 €
Troškovi potrebnih radova i instalacije moraju se dodati cijenama, kao i sve naknade za dozvole koje se trebaju zatražiti od općine prebivališta.
Kako zatvoriti balkon: dozvole, zakoni i propisi
Vidjeli smo da je pretvaranje balkona u zatvoreni prostor sve u svemu postupak koji ne zahtijeva posebne radove, budući da se možemo osloniti na širok raspon rješenja.
Pogledajmo što treba učiniti ako želite zatvoriti balkon razlikujući stan u vlasništvu i samostojeću kuću.
Zatvorite balkon u stambenoj zgradi
Ako se vaš stan nalazi u etažnom vlasništvu, možete nastaviti graditi verandu čak i bez da ste išta priopćili administratoru i samom etažiranom vlasništvu.
Da bi se zeleno svjetlo dalo bez odobrenja za etažiranje, moraju se poštivati dva načela:
- poštuju arhitektonski dekor zgrade
- ne ugrožavaju strukturnu ravnotežu zgrade.
Što se tiče prve točke, ni na koji način nije određeno da bi veranda trebala biti sa strane koja gleda prema glavnoj cesti ili ne.
Ukras zgrade treba razumjeti u cijelosti, dakle, veranda koja ima strukturu koja nije uopće integriran s izgled zgrade se može odbaciti samo na kasnije vrijeme.
S druge strane, druga je stvar odgovornost profesionalnog tehničara koji će moći procijeniti težine i dimenzije verande tako da ne ugrožava stabilnost.
Međutim, to što možete započeti posao bez obavještavanja o etažiranju ne znači da vas kasnije neće moći prisiliti na rušenje i uklanjanje verande.
Jednom kada je posao započet i / ili dovršen, etažna kuća zapravo može osporiti rad zbog nepoštivanja zahtjeva, kontaktirajući suca radi dobivanja rušenja.
Stoga, kako se novac ne bi trošio na građevinu, a da bi se kasnije eliminirala veranda, preporučljivo je izvijestiti etažni stan predstavljanjem crteža djela kako bi se dobila konačna zeleno svjetlo, presuda koja se ne može promijeniti. u kasnije vrijeme.
Ako želite izgraditi krov , dovoljno je obavijestiti skup o radovima koje namjeravate izvesti, a da ne morate čekati da pristanak započne.
Jedino ograničenje je arhitektonski ukras : stvaranje nadstrešnice koja je u potpunoj suprotnosti s ograničenjima zgrade opet bi dovelo do njezinog izazova s mogućnošću zahtjeva za njezino uklanjanje.
Isto vrijedi i za pergotende : samo jasna zabrana navedena u uredbi o etažiranju zabranjuje njihovu ugradnju
Kako zatvoriti balkon samostojeće kuće
Ako želite zatvoriti balkon ili terasu, radi veće privatnosti ili čak jednostavno dobiti dodatnu sobu u vili ili samostojećoj kući, nitko ne može osporiti posao, čak ni susjed.
Umjesto toga, morat će se provjeriti koja vrsta dozvole će se tražiti u Tehničkom uredu općine.
Dozvole za izvršenje
Ako je povećanom površinom kuće stvorena dodatna soba s verandom ili prostorija u kojoj se može stanovati, potrebna je građevinska dozvola.
Stoga je povećanje volumena zgrade kako se stvara zatvorena konstrukcija i što značajno modificira kuću.
Na taj način, izdavanje dozvole od strane općine omogućuje građevinskih radova da se zna koja je, inače , bi predstavljati zlouporabu zgrade , kažnjivo po teškom kaznom, rušenje rada i moguće kaznene prijave: Veranda dozvole.
Slučaj pergotende je puno jednostavnija : budući da je lako skidati struktura, njegova točna instalacija ne na bilo koji način zahtijeva bilo kakve dozvole ili odobrenja za njegovu instalaciju.
To je zapravo struktura koja se kvalificira kao vanjski namještaj i s ciljem da se vanjski prostor učini korisnijim.
Slično kao i tende, to je privremena konstrukcija jer nije učvršćena i može se lako ukloniti.
Budući da dozvola nije potrebna , krov pergole mora biti pokriven uvlačivim tendama , ali ne i staklom ili pleksiglasom: samo je u ovom slučaju potrebna dozvola jer se mijenja namjena prostora ,
Kako zatvoriti balkon: galerija slika
Postoji uistinu bezbroj prilika koje vam omogućuju da na najbolji način zatvorite balkon i nađete se s dodatnom sobom. Pogledajmo primjere ostvarenja
