Renoviranje kupaonice: koristan vodič za obnovu kupaonice, općinski građevinski propisi, poticaji, koncesije i porezne olakšice. Koliko košta preuređivanje kupaonice? Primjeri cjelovitog projekta obnove kupaonice.
Renoviranje kupaonice možda, zajedno s onim iz kuhinje, najsloženijih građevinskih radova u kući.
Prije svega, jer je kupaonici obično posvećeno nekoliko kvadrata , zbog čega postaje od temeljne važnosti savršeno kombinirati estetski izgled i funkcionalnost.
Drugo, jer mijenjati kupaonicu znači uzeti u obzir nekoliko aspekata:
- pozicioniranje postojećeg hidrauličkog i električnog sustava;
- visoki troškovi za prepravku obloga i podova;
- općinski propisi o gradnji koje treba slijediti.
Općinski građevinski propisi i obnova kupaonice
Od minimalne površine u četvornim metrima do prisutnosti ili odsutnosti prozora, od mehaničkog ventilacijskog sustava do predsoblja , postoje različiti lokalni propisi koje treba poštovati, a koji su prisutni u građevinskim i higijenskim propisima vaše općine.
To znači da je prije početka radova na obnovi važno pogledati cjelokupne Općinske građevinske propise.
Vodovod i električni sustav u kupaonici
Iz sigurnosnih razloga obvezno je poštivanje pravila koja uređuju dizajn i izgradnju vodovodnih i električnih sustava u kupaonici.
Mnogo je pravila kojih se treba pridržavati , poput, na primjer, električnih utičnica u blizini umivaonika, moraju biti zaštićene ugrađenim diferencijalnim prekidačem. Nije dopušteno postavljati električne utičnice u blizini tuševa i / ili kade.
Što se tiče sanitarne keramike, najvažnije se pravilo odnosi na minimalni prostor potreban za postavljanje bidea i WC-a na isti zid, jednak 120 cm. Ako ovaj prostor nije dostupan, dužni ste urediti kupaonske uređaje na drugačiji način.
U cjelovitoj obnovi vaše kupaonice , naš je savjet da zidove ostavite što je moguće slobodnijima od sustava i tehničkih komponenata, posvećujući im pod ili najviše donji dio zidova.
Također je korisno fotografirati izgrađeni sustav i sastaviti kartu tračnica, što će biti korisno u slučaju budućih gubitaka, kvarova ili novih obnova.
Obloge za kupaonice i podovi
U cjelovitoj obnovi kupaonice prepravka obloga i podova predstavlja jedan od najvećih troškova koji treba nastati.
Tamo gdje vodovodni i električni sustavi ne predstavljaju veće probleme, moguće ih je sačuvati, u ovom slučaju naš savjet nije rušenje starih pločica , već postavljanje novih.
Ploče od porculanskog kamena , debljine samo 2-3 mm, dobro se mogu obnoviti u preklapanju podova i zidova.
Ne samo pločice, već se i drugi proizvodi mogu koristiti za pokrivanje starih pločica, poput hidroizolacijskih zaglađivača.
Porez na odbitak za obnovu kupaonice
U porezne olakšice za kupaonicu makeover ga primjenjuju u odnosu na privatne kuće (bez urede, trgovine, radionice, itd), a tamo gdje je izuzetan tip održavanja.
Za izvanredno održavanje mislimo na „stvaranje i integraciju sanitarnih čvorova“, dakle na radove održavanja neophodne za obnovu i zamjenu sanitarnih čvorova, ili čak u cjelovitu obnovu kupaonice.
Pažnja jer se jednostavna zamjena sanitarije i obloga kupaonice, bez intervencija na vodovodnom sustavu i na cijevima, može definirati kao obično održavanje , čiji se troškovi ne mogu odbiti.
Zakon potvrđuje postotni odbitak iz godine u godinu.
Vodič: kako napraviti obnovu kupaonice
Ukratko, koraci koje treba slijediti za obnovu kupaonice su:
- čitanje građevinskih propisa i projektiranje;
- rušenje zidarskih radova;
- rekonstrukcija ili restauracija hidrauličkog i električnog sustava;
- obnova ili obnova obloga i podova;
- ugradnja sanitarne keramike i slavina;
- slika;
- ugradnja novog namještaja;
- opća provjera;
- slanje kompletne dokumentacije kako bi se iskoristili odbitci.
Primjeri: projekti obnove kupaonice
